Unirii / Clădire Individuală / Zona JW Marriott - Uranus / Ideal Birou - Clinica

Agenția Topis Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire individuală situată în zona ultracentrală Unirii – JW Marriott – Uranus, ideală pentru activități de birouri sau clinică. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 254 mp și este organizat pe un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă cu terasă, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă. Clădirea beneficiază de finisaje moderne, incluzând: uși din sticlă suprafețe vitrate ample, ce asigură lumină naturală scări din lemn masiv centrală termică proprie, cu distribuție pe fiecare nivel unități de aer condiționat individuale pe etaje terase și balcoane dedicate Compartimentare: Subsol: vestiar, cameră tehnică (centrală termică) Parter: recepție / open space Etaj 1: 3 birouri, 2 grupuri sanitare Etaj 2: 2 birouri, bucătărie, 2 grupuri sanitare Mansardă: open space, 1 grup sanitar, 2 terase Proprietatea se predă zugrăvită și igienizată, cu posibilitatea adaptării în funcție de cerințele chiriașului. A functionat ca o clinica medicală, in prezent etajul 1 si 2 au tarchet, cerut de DSP. Este ideal pentru clinica insa poate fi montat si parchet la cerere. Alte beneficii: Nu se aplică TVA la chirie Proprietatea este deținută de persoană juridică Locuri de parcare disponibile stradal (zonă cu marcaj albastru) Imobilul este potrivit pentru clinici medicale, birouri sau alte activități profesionale, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție cu promptitudine. Condiții standard de închiriere.