2 luni în urmă
13
- Agenție
Vila 6 camere – Ultracentral | Unirii – Ideala Birou Showroom Cabinet
2.500 €
/ lună
Unirii, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
City Imob Invest vă propune spre închiriere o clădire multifuncțională, amplasată într-una dintre cele mai reprezentative zone ale Capitalei — în planul secund al Bulevardului Unirii, între Piața Unirii și Palatul Parlamentului, pe o stradă liniștită, ferită de agitația bulevardului principal.
Proprietatea permite desfășurarea activității comerciale la parter – birou, cabinet, showroom, consultanță – în timp ce etajul poate fi utilizat ca locuință, oferind un avantaj operațional rar: separarea clară între spațiul profesional și cel rezidențial, în aceeași adresă.
Edificată în 1950 și complet renovată recent, proprietatea îmbină caracterul arhitectural clasic cu funcționalitatea contemporană. Tavanele înalte, spațiile bine luminate și finisajele atent alese contribuie la o atmosferă rafinată, potrivită mediului profesional sau rezidențial premium.
Lucrările de modernizare au fost realizate integral: instalațiile electrice (trifazic) și cele sanitare au fost refăcute complet, s-au montat corpuri de iluminat moderne, parchet nou, iar centrala termică Vailant asigură eficiență și costuri reduse la întreținere.
La parter s-au pastrat usile de interior originale din lemn masiv, dar si elemente decorative precum rozetele din tavan, pentru a conferi un aer autentic si elegant.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 141 mp, desfășurată pe parter, mansardă și pivniță.
Parterul, de 74 mp, include patru camere spațioase, o bucătărie și o baie cu aerisire naturală, ideale pentru activități de birou, consultanță sau showroom.
Mansarda, de 56 mp, completează spațiul cu alte patru camere și o baie, putând funcționa independent sau împreună cu parterul, în funcție de nevoile noului proprietar.
Subsolul de 10 mp este perfect pentru arhivă, depozitare sau spațiu tehnic.
! Unul dintre avantajele majore ale proprietății este versatilitatea funcțională: clădirea poate fi utilizată ca sediu unitar pe ambele niveluri, sau împărțită în două entități separate, fiecare cu intrare proprie, oferind astfel flexibilitate — locuire + business, sediu + închiriere, birou + studio.
Proprietatea beneficiază de o mică curte exterioară de 20 mp, perfectă pentru o zonă de relaxare sau pentru amenajarea unui loc de recreere pentru angajați ori clienți.
Situată într-una dintre cele mai central-liniștite porțiuni ale Capitalei, între Mitropolie, Colegiul Național „Mihai Eminescu”, Parcul Carol și Piața Unirii, proprietatea oferă acces rapid către instituții publice, centre de afaceri, spații culturale și rețele principale de transport.
Mijloacele de transport public (metrou, autobuze, tramvaie) sunt la doar câteva minute pietonale, iar accesul auto este facil din toate direcțiile orașului.
Programează vizionarea și descoperă personal potențialul acestui spațiu!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3079184
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
132 mp
Suprafață utilă totală:
132 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
94 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Mijloace transport
aprox.
94
m
Gramont
Mijloace transport
aprox.
95
m
Parcul Carol I
Mijloace transport
aprox.
202
m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
Mijloace transport
aprox.
264
m
Școală
Gradinita nr. 224
Învățământ
aprox.
55
m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ
aprox.
61
m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ
aprox.
188
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
223
m
Recreere
Club Fabrica
Restaurante
aprox.
117
m
Parc
Recreere
aprox.
255
m
Succes
Supermarket/Mall
aprox.
306
m
Shop & Go
Supermarket/Mall
aprox.
313
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Unirii
- Case individuale de închiriat în Sector 3
- Case individuale de închiriat în Calea Călărașilor
- Case individuale de închiriat în Vitan
- Case individuale de închiriat în Decebal
- Case individuale de închiriat în Industriilor
- Case individuale de închiriat în Mihai Bravu
- Case individuale de închiriat în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de închiriat în P-ța Unirii
- Case individuale de închiriat în Vitan Mall
- Case individuale de închiriat în Alba Iulia
- Case individuale de închiriat în Fizicienilor
