SVN Romania va propune spre inchiriere o vila de tip Townhouse de 4 camere in complexul residential Amber Forest din Tunari - Pipera. Vila este de tip P+1, construita in 2025, pe un teren cu o suprafata de 220 mp, avand o suprafata utila de 170 mp si o terasa de 15 mp. Benefiaza de o curte libera de aprox.100 mp. Locuinta se inchiriaza partial mobilata, bucataria fiind complet mobilata si utilata, fiecare dormitor beneficiind de dressing propriu, iar baile sunt complet echipate. De asemenea, beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata cladirii. Vila este construita pe structura din beton, cu compartimentare din caramida de 25 cm, si dispune de o fatada mixta, ventilata cu vata bazaltica si placari ceramice, completata de riflaje din lemn si zone finisate cu polistiren si tencuiala decorativa. Tamplaria este realizata din aluminiu, cu geam tripan. Finisajele interioare includ pardoseli din lemn stratificat, gresie si faianta Marazzi, iar obiectele sanitare sunt de la Kludi si Roca, oferind un nivel ridicat de calitate si confort, inclusiv izolatie fonica superioara. Proprietatea este dotata cu incalzire in pardoseala, climatizare prin ventiloconvectoare, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, tehnologie TABS (Thermally Activated Building System) si pompe de caldura, asigurand eficienta energetica si un climat interior optim pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiaza de un sistem de irigatii automat marca Toro, recunoscut la nivel international pentru fiabilitate si eficienta. Acesta asigura udarea uniforma a gazonului si a vegetatiei, fara interventie manuala. Sistemul este compus din aspersoare si control automat, optimizand consumul de apa si distribuirea acesteia in mod eficient, in functie de necesitatile fiecarei zone din gradina. Prețul de inchiriere este de: 1950€+TVA/luna = 2360€/luna Amber Forest este un complex rezidential modern de tip „oras de 15 minute”, care ofera acces rapid la toate facilitatile esentiale pentru un stil de viata echilibrat. Proiectul include spatii verzi extinse, parcuri, alei de promenada si acces catre Padurea Baneasa. In interiorul ansamblului se regasesc facilitati precum centru sportiv, scoala si gradinita, zona comerciala cu magazine si restaurante, dar si servicii medicale. Intregul concept este gandit pentru confort, comunitate si reducerea dependentei de deplasarile zilnice in oras. Scoala din cadrul complexului este Verita International School, o institutie privata internationala cu predare in limba engleza, care acopera toate etapele educationale: gradinita, scoala primara si gimnaziu. Zona beneficiaza de acces rapid catre nordul Bucurestiului, cu legatura directa la DN1, autostrada A3 si Aeroportul Otopeni, precum si catre zona de business Pipera – Aviatiei. In apropiere se regasesc multiple facilitati precum Baneasa Shopping City, restaurante, cafenele si centre comerciale, dar si scoli internationale de top precum American School of Bucharest sau British School of Bucharest. Zona este completata de spatii verzi si optiuni de relaxare precum Padurea Baneasa si Parcul Herastrau, oferind un echilibru ideal intre viata urbana si natura. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.