Id Anunt:P105234 KING IMOBILIARE va prezint un activ imobiliar premium, care redefineste standardele de functionalitate si versatilitate in zona de nord a capitalei - una dintre cele mai exclusiviste si cautate locatii: Kiseleff - Aviatorilor. Este vorba despre o vila unicat, disponibila pentru inchiriere, ce imbina rafinamentul arhitectural cu eficienta spatiului, intr-un format ideal pentru birouri reprezentative, ambasade, clinici premium, spatii educationale sau activitati creative. Configuratia imobilului este una inteligent gandita, fiind dispus pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda + Etaj Retras (2R), cu o suprafata utila totala de 250 mp si o curte privata de 100 mp, ideala pentru relaxare, zona verde sau zona de primire clienti/parteneri. Detalii spatiu: Demisolul ofera 2 camere de cate 15 mp, perfecte pentru arhiva, zona tehnica, camera server sau spatii de lucru secundare. Parterul impresioneaza prin 3 camere spatioase si 2 grupuri sanitare, creand un mediu de lucru eficient si elegant. Etajul 1 este nucleul operational, cu 4 camere insumand 80 mp si 1 grup sanitar, oferind un echilibru ideal intre open space si birouri individuale. Mansarda de 20 mp, tip open-space, beneficiaza de lumina naturala si poate functiona ca zona de brainstorming, relaxare sau studio. Etajul retras (2R) aduce un avantaj distinctiv - 2 camere de 25 mp, completate de o terasa panoramica de 35 mp, care ofera o priveliste spectaculoasa asupra imprejurimilor - un veritabil spatiu inspirational. Alte beneficii: Imobilul dispune de 3 intrari complet separate, oferind un grad ridicat de flexibilitate operationala si compartimentare functionala. Recent renovat, cu finisaje moderne si instalatii actualizate, gata pentru preluare imediata. 2 locuri de parcare dedicate - un real avantaj in aceasta zona exclusivista. Pozitionarea in zona Kiseleff - Aviatorilor confera nu doar prestigiu, ci si acces facil catre puncte de interes major: institutii de stat, sedii diplomatice, parcuri, restaurante, mijloace de transport si artere rutiere principale. Aceasta proprietate nu este doar un spatiu, este o extensie a brandului dumneavoastra. O alegere strategica pentru companiile care inteleg valoarea amplasamentului, versatilitatea constructiei si imaginea premium. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Agent: Saracila Mihaita