🇷🇴 PREZENTARE ÎN LIMBA ROMÂNĂ COMISION STANDARD Închiriere pe termen lung – minim 12 luni 🏡 Vilă Individuală cu 11 Camere și Grădină Generoasă | Iancu Nicolae Vă prezentăm spre închiriere o vilă individuală deosebit de spațioasă, situată în zona Iancu Nicolae – Matei Basarab, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Cu o suprafață utilă impresionantă de aproximativ 600 mp, 7 dormitoare, multiple spații de living și o grădină generoasă, proprietatea oferă confortul și flexibilitatea necesare unei familii numeroase, fiind în același timp potrivită pentru rezidență diplomatică sau corporate. Vila este dispusă pe demisol + parter + etaj, compartimentarea amplă permițând delimitarea foarte bună între zonele de zi, spațiile private și cele auxiliare. 🌿 Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este exteriorul generos, cu aproximativ 800 mp de teren liber, ideal pentru relaxare, activități în aer liber și timp petrecut în familie. ⸻ ✨ Caracteristici principale: • Vilă individuală • Regim de înălțime D+P+1 • Aproximativ 600 mp suprafață utilă • 11 camere • 7 dormitoare • 5 băi • Living și dining generoase la parter • Spații ample și luminoase • Demisol cu 3 camere mari și acces separat din exterior • Centrală termică proprie • Grădină generoasă • Aproximativ 800 mp teren liber • Garaj pentru 2 autoturisme • 2 locuri suplimentare de parcare în exterior ⸻ 🏡 Compartimentare & flexibilitate Proprietatea beneficiază de o compartimentare foarte generoasă, potrivită inclusiv pentru o familie care își dorește dormitoare multiple, camere pentru oaspeți, birou, playroom sau spații dedicate personalului. Zona de zi de la parter include living și dining, oferind suficient spațiu atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea invitaților. Cele 7 dormitoare permit organizarea confortabilă a zonei private, iar cele 5 băi reprezintă un avantaj important pentru o proprietate destinată unei familii numeroase. Demisolul dispune de 3 camere mari, cu acces și din exterior, ceea ce îi oferă o flexibilitate suplimentară de utilizare. ⸻ 🌳 Grădină & parcare Spațiul exterior reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății. Grădina generoasă oferă intimitate și suficient spațiu pentru relaxare și activități în aer liber, un avantaj important pentru familiile cu copii. Pentru autoturisme sunt disponibile: • garaj pentru 2 mașini • încă 2 locuri de parcare în exterior ⸻ 📍 Localizare – Iancu Nicolae Poziționată în zona Iancu Nicolae – Matei Basarab, vila beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. În proximitate se află școli internaționale, grădinițe, restaurante, centre comerciale și facilități pentru activitățile de zi cu zi, iar accesul către Pipera, Băneasa și principalele zone de business din nord este facil. Zona este foarte apreciată de familiile de expați și de cei care își doresc o proprietate spațioasă, într-un cartier rezidențial consacrat. ⸻ 👨‍👩‍👧‍👦 Ideală pentru: ✔ familii numeroase ✔ familii de expați ✔ rezidență corporate sau diplomatică ✔ persoane care își doresc mult spațiu și intimitate ✔ familii care caută o grădină generoasă în zona Iancu Nicolae 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ⸻ 🇬🇧 ENGLISH PRESENTATION STANDARD COMMISSION Long-term rental – minimum 12 months 🏡 Spacious 11-Room Detached Villa with Large Garden | Iancu Nicolae We are pleased to present this exceptionally spacious detached villa for rent in the Iancu Nicolae – Matei Basarab area, one of the most established residential locations in northern Bucharest. Offering approximately 600 sqm of usable space, 7 bedrooms, multiple living areas and a generous private garden, the property provides an excellent combination of space, privacy and flexibility. The villa is arranged over basement + ground floor + first floor, with a layout that allows a comfortable separation between the living, private and auxiliary areas. 🌿 One of the property’s major advantages is its generous outdoor area, with approximately 800 sqm of free land, providing plenty of space for relaxation, outdoor activities and family time. ⸻ ✨ Key Features: • Detached villa • Basement + ground floor + first floor • Approx. 600 sqm usable area • 11 rooms • 7 bedrooms • 5 bathrooms • Spacious living and dining areas on the ground floor • Generous and bright interiors • Basement with 3 large rooms and separate outdoor access • Private heating system • Large garden • Approx. 800 sqm of free outdoor land • Garage for 2 cars • 2 additional outdoor parking spaces ⸻ 🏡 Layout & Flexibility The generous layout makes this property particularly suitable for a large family requiring multiple bedrooms, guest rooms, home offices, a playroom or dedicated staff areas. The ground floor features spacious living and dining areas, providing an excellent setting for both everyday family life and entertaining guests. With 7 bedrooms and 5 bathrooms, the villa offers a high level of comfort and privacy for all family members. The basement includes 3 large rooms with separate outdoor access, providing additional flexibility depending on the tenant’s requirements. ⸻ 🌳 Garden & Parking The outdoor space is one of the highlights of the property. The generous garden provides privacy and ample room for relaxation and outdoor activities, making the property particularly attractive for families with children. Parking includes: • garage for 2 cars • 2 additional outdoor parking spaces ⸻ 📍 Excellent Location – Iancu Nicolae Located in the Iancu Nicolae – Matei Basarab area, the property offers convenient access to the main destinations of northern Bucharest. International schools and kindergartens, restaurants, shopping facilities and everyday services are all within easy reach, while Pipera, Băneasa and the northern business districts are easily accessible. The area is particularly popular with expat families and international residents looking for generous living spaces in an established residential neighbourhood. ⸻ 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal For: ✔ large families ✔ expat families ✔ corporate or diplomatic residence ✔ tenants looking for generous space and privacy ✔ families seeking a large garden in the Iancu Nicolae area 📞 Contact us for further details or to schedule a viewing!