Ieri
24
- Agenție
13 camere | Vila individuala | Gara de Nord | Curte | 8 locuri parcare
5.500 €
/ lună
Gara de Nord, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
VILĂ INDIVIDUALĂ D+P+2+M | Aproape de Gara de Nord | 10 minute de Piața Victoriei | Ideală pentru sediu firmă, grădiniță, școală sau activități comerciale
Oferim spre închiriere o vilă individuală spațioasă, amplasată într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de Gara de Nord și aproximativ 10 minute cu mașina de Piața Victoriei. Proprietatea beneficiază de poziționare foarte bună, cu dublă deschidere stradală, oferind acces facil și vizibilitate ridicată.
Construită în anul 2008 și renovată complet în 2024, vila este pregătită pentru ocupare imediată, urmând să fie igienizată integral înainte de predare.
Caracteristici principale:
* Regim de înălțime: D+P+2+M (Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă)
* Suprafață teren: 250 mp
* Amprentă la sol: 110 mp
* Teren liber: 140 mp
* Dublă deschidere stradală
* Construcție din 2008, renovată în 2024
* Instalație electrică din cupru
* Tâmplărie PVC cu geam tripan
* Internet disponibil
* Sistem de monitorizare video
* Detectoare de fum
* Toate băile beneficiază de geam pentru ventilație naturală
* Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat
Utilități:
* 2 centrale termice
* Costuri foarte bune de exploatare raportate la dimensiunea proprietății
* Facturile totale (gaz, apă, energie electrică) au fost de aproximativ 2.500 lei/lună, inclusiv în luna ianuarie
Destinații recomandate:
Proprietatea este potrivită pentru:
* Grădiniță sau after-school
* Școală privată (inclusiv pentru comunități internaționale, precum școli pentru copii ucraineni)
* Firmă de contabilitate
* Birouri și sediu de companie
* Clinică, centru educațional sau centru de training
* Alte activități comerciale compatibile cu zona
* Posibilitate de utilizare și pentru activități de videochat, în funcție de respectarea reglementărilor legale aplicabile
Informații suplimentare:
* Demisolul și mansarda nu dispun de grupuri sanitare proprii.
* O parte a mansardei nu este echipată cu aer condiționat.
* Imobil deținut de persoană fizică, fără TVA.
Condiții de închiriere:
* Plata la semnare: 1 chirie avans + 1 garanție
* Disponibilă imediat după igienizare.
Va invit la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1789495
Nr. camere:
13
Suprafață utilă:
700 mp
Suprafață utilă totală:
700 mp
Nr. băi:
7
Suprafață teren:
250 mp
An construcție:
2008
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul Panait Sarbu
Mijloace transport
aprox.
124
m
Statia Spitalul Panait Sarbu, linia 178
Mijloace transport
aprox.
169
m
Statia Spitalul Panait sarbu, linia 44
Mijloace transport
aprox.
172
m
Calea Plevnei
Mijloace transport
aprox.
208
m
Școală
Scoala Generala nr.168
Învățământ
aprox.
228
m
Scoala generala nr. 168
Învățământ
aprox.
419
m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
Învățământ
aprox.
499
m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
Învățământ
aprox.
548
m
Recreere
Beraria Siegfried
Restaurante
aprox.
227
m
IDM
Supermarket/Mall
aprox.
288
m
Parculet
Recreere
aprox.
428
m
Carrefour Orhideea
Supermarket/Mall
aprox.
434
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Gara de Nord
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
