Chirie
Case individuale
București
Sector 1
Floreasca
4+ camere
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Floreasca

Vilă | Floreasca | 225 mp | Grădină 156 mp | 6 Dormitoare | Birouri

Floreasca, Bucureşti

2 săptămâni în urmă

Agenție

Vilă | Floreasca | 225 mp | Grădină 156 mp | 6 Dormitoare | Birouri

2.200 € / lună

Floreasca, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

225 mp

Suprafață teren:

247 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

#️⃣ P19723 🏠 Vilă | Floreasca | 225 mp | Grădină 156 mp | 6 Dormitoare | Birouri Situată pe o stradă privată din exclusivista zonă Floreasca, această vilă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și poziționarea excelentă în nordul Capitalei. Cu o suprafață utilă de 225 mp, desfășurată pe Subsol + Parter + 2 Etaje, proprietatea oferă 6 dormitoare, 2 livinguri, 3 băi și o grădină privată de 156 mp, fiind alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru desfășurarea activităților unei companii. Vila poate fi utilizată cu succes ca reședință, sediu de firmă, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, arhitectură, IT, contabilitate, clinică, reprezentanță sau alte activități profesionale. Bucătăria open-space este complet mobilată și utilată, iar proprietatea beneficiază de aer condiționat în toate încăperile, centrală termică proprie, sistem de alarmă cu monitorizare și intervenție, garaj cu acces direct în locuință, două locuri de parcare și un adăpost ALA la subsol. Se poate închiria atât mobilată, cât și nemobilată, în funcție de necesitățile chiriașului. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Avantaje • Potrivită pentru rezidență sau birouri • Stradă privată • Suprafață utilă de 225 mp • Grădină privată de 156 mp • 6 dormitoare și 2 livinguri • 3 băi • Garaj + 2 locuri de parcare • Aer condiționat în toate încăperile • Sistem de alarmă cu monitorizare • Se închiriază mobilată sau nemobilată • Proprietate în curs de reamenajare ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 Recomandat pentru • Sediu companie • Birouri IT • Firmă de consultanță • Cabinet de avocatură • Cabinet de contabilitate • Firmă de arhitectură • Agenție de publicitate / marketing • Clinică sau cabinet medical (compatibil cu reglementările aplicabile) • Firmă de recrutare (HR) • Showroom • Reprezentanță • Notariat • Birou executor judecătoresc • Agenție imobiliară • Rezidență pentru expați sau familie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛋 Dotări • Bucătărie mobilată și utilată • Plită • Cuptor electric • Hotă • Frigider Side-by-Side • Mașină de spălat vase • Mașină de spălat rufe • Uscător de rufe • Aer condiționat în toate încăperile ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Finisaje și confort • Centrală termică proprie • Calorifere • Compartimentare pe 3 niveluri • Ușă metalică • Uși interioare din lemn • Terasă • Grădină privată • Garaj cu acces direct • Spațiu de depozitare • Adăpost ALA / Buncăr • Sistem de alarmă și monitorizare ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 În apropiere • Parcul Verdi • Lacul Floreasca • Parcul Herăstrău • Pescariu Sports & Spa • World Class Caro • Promenada Mall • Restaurante și cafenele • Școli private internaționale • Lidl • Carrefour • Kaufland ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚌 Transport • Metrou Aurel Vlaicu • Stații STB • Tramvai • Acces rapid către zona de business Floreasca • Aproximativ 10 minute până în centrul Bucureștiului • Aproximativ 15 minute până la Aeroportul Henri Coandă ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📄 Condiții de închiriere • Chirie: 2.200 EUR/lună • Chirie negociabilă • Contract minim: 12 luni • O lună chirie în avans • Garanție: echivalentul unei luni de chirie • Se poate închiria atât de persoane fizice, cât și de persoane juridice • Opțional, utilitățile pot fi incluse în chirie • Pentru persoane juridice se adaugă in plus la chirie impozitul legal de 8%, conform legislației în vigoare • În primele 12 luni de contract, încetarea contractului necesită notificarea proprietarului cu 6 luni înainte • După primele 12 luni, încetarea contractului necesită notificarea proprietarului cu minimum 3 luni înainte • Comision agenție: 50% + TVA din valoarea unei luni de chirie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🤝 Te ajutăm cu • Consultanță gratuită pe tot parcursul procesului de închiriere. • Verificarea documentelor proprietății înainte de semnarea contractului. • Programarea unei vizionări la ora potrivită pentru tine. • Asistență completă până la semnarea contractului de închiriere. 📞 Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.

Citește mai mult Citește mai puțin