PRETABIL BIROU/AFTER SCHOOL/ CLINICA/SPATII GENEROASE//PARCARE
4 săptămâni în urmă
29

PRETABIL BIROU/AFTER SCHOOL/ CLINICA/SPATII GENEROASE//PARCARE

2.500 € / lună

Domenii, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
245 mp
Suprafață teren:
500 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere casă

🇷🇴 PREZENTARE ÎN LIMBA ROMÂNĂ Vilă versatilă – rezidențial sau birouri Zona Domenii | Sector 1, București | 245 mp utili | Parțial mobilată Vă prezentăm o proprietate spațioasă și flexibilă, situată în prestigioasa zonă Domenii, una dintre cele mai apreciate și stabile zone rezidențiale din Sector 1. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 245 mp, imobilul este dispus pe patru niveluri: subsol, parter, etaj (mansardă locuibilă) și mansardă superioară pentru depozitare. Proprietatea este parțial mobilată, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică sau activități profesionale. ⸻ Compartimentare 🔹 Subsol – ~25 mp (Singura bucătărie a imobilului este la acest nivel) • Bucătărie complet funcțională • Debara • Baie de serviciu Ideal pentru chicinetă de birou, zonă administrativă sau spațiu tehnic. ⸻ 🔹 Parter – 95,95 mp • Living generos • Cameră separată • Baie • Hol și vestibul Prin eliminarea bucătăriei de la acest nivel, parterul oferă un spațiu amplu și versatil, perfect pentru: ✔ Recepție și zonă de așteptare ✔ Birouri individuale ✔ Sală de ședință ✔ Open-space operațional În varianta rezidențială, poate funcționa ca zonă de zi extinsă, cu living și dining generos. ⸻ 🔹 Etaj / Mansardă locuibilă – 92,76 mp • 3 camere (dormitoare sau birouri) • 2 băi • Dressing • Hol generos Etajul oferă intimitate și poate fi utilizat atât ca zonă de noapte, cât și ca spațiu administrativ sau birouri executive. ⸻ 🔹 Mansardă superioară – ~32 mp Spațiu dedicat depozitării, ideal pentru arhivă sau organizare suplimentară. ⸻ 🏙️ Despre Zona Domenii Zona Domenii este una dintre cele mai căutate zone din Sector 1, apreciată pentru: ✔ Atmosfera rezidențială elegantă, cu vile și case individuale ✔ Acces rapid către Piața Victoriei și centrul orașului ✔ Proximitatea față de Arcul de Triumf și Parcul Herăstrău ✔ Acces facil către Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței Facilități în proximitate: • Școli și grădinițe de stat și private • Supermarketuri și magazine de proximitate • Restaurante și cafenele • Bănci și clinici medicale • Stații de autobuz, tramvai și metrou (1 Mai / Grivița) Zona este extrem de potrivită pentru: • locuire premium • sedii de firmă • cabinete medicale • activități de consultanță Combinația dintre poziționare, accesibilitate și prestigiul zonei oferă proprietății o valoare stabilă în timp. ⸻ 🇬🇧 ENGLISH PRESENTATION Versatile Property – Residential or Office Use Domenii Area | Sector 1, Bucharest | 245 sqm usable area | Partially furnished We present a spacious and flexible property located in the prestigious Domenii area, one of the most desirable and established residential neighborhoods in Sector 1, Bucharest. With a total usable area of approximately 245 sqm, the property is distributed across four levels: basement, ground floor, habitable attic floor, and upper attic storage. The house is partially furnished, making it ideal both for residential living and for office use (company headquarters, consultancy, medical practice, etc.). ⸻ Layout 🔹 Basement – approx. 25 sqm (The only kitchen of the property is located on this level) • Fully functional kitchen • Storage room • Service bathroom Ideal as a staff kitchenette, administrative area, or technical space. ⸻ 🔹 Ground Floor – 95.95 sqm • Spacious main room • Separate room • Bathroom • Hall and vestibule The absence of a kitchen on this level makes it perfectly suited for: ✔ Reception and waiting area ✔ Individual offices ✔ Meeting rooms ✔ Operational open space In a residential setup, it functions as a large living and dining area. ⸻ About the Domenii Area The Domenii area is one of the most sought-after neighborhoods in Sector 1, known for: ✔ Elegant residential atmosphere with villas and private houses ✔ Quick access to Piața Victoriei and the city center ✔ Proximity to Arcul de Triumf and Herăstrău Park ✔ Easy connection to Ion Mihalache Boulevard and Calea Griviței Nearby amenities: • Public and private schools and kindergartens • Supermarkets and local shops • Restaurants and cafés • Banks and medical clinics • Public transport including metro (1 Mai / Grivița) The area is highly suitable for both premium residential living and professional office activity, offering long-term value
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: 3918772 Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 245 mp
Suprafață utilă totală: 245 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 500 mp
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Metal
Uși interior
PVC Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Curte
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pasaj Grant
Mijloace transport aprox. 294 m
transport
Statie Tramvai 41 - Pasaj Grant
Mijloace transport aprox. 319 m
transport
Turda
Mijloace transport aprox. 333 m
transport
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
Mijloace transport aprox. 517 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita de copii nr.97
Învățământ aprox. 87 m
education
Gradinita 97
Învățământ aprox. 88 m
education
Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu, nr.171
Învățământ aprox. 163 m
education
Gradinita Cami
Învățământ aprox. 164 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Fabio Pizza
Restaurante aprox. 201 m
parks
Parc
Recreere aprox. 206 m
shopping
Annabella
Supermarket/Mall aprox. 583 m
shopping
CARREFOUR Express Mihalache
Supermarket/Mall aprox. 620 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Domenii

2.300 € / lună
București, Domenii
4 camere
165 mp
298 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Domenii

2.400 € / lună
București, Domenii
5 camere
100 mp
100 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Domenii

2.500 € / lună
București, Domenii
6 camere
260 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Pipera

2.500 € + TVA / lună
București, Pipera
5 camere
140 mp
185 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Iancu Nicolae

2.500 € / lună
București, Iancu Nicolae
7 camere
200 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Canalizare în P-ța Dorobanți

2.565 € / lună
București, P-ța Dorobanți
3 camere
85 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Canalizare în Pipera

2.700 € + TVA / lună
București, Pipera
8 camere
270 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 180 Mp în Gara de Nord

2.500 € / lună
București, Gara de Nord
5 camere
165 mp
180 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Pipera

2.500 € / lună
București, Pipera
7 camere
396 mp
600 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare