Casă individuala, S+P+1, 4 cam, curte amenajată, 2 parcări, Dămăroaia

Descriere Proprietar, ofer spre închiriere o casă cochetă și extrem de funcțională S+P+1+Pod, situată în zona Dămăroaia, pe o stradă liniștită perpendiculară pe strada Jiului, aflată la PRIMA ÎNCHIRIERE DUPĂ RENOVAREA INTEGRALĂ (zugrăvit proaspăt, parchet și uși recondiționate, baterii sanitare noi, instalație de încălzire nouă din cupru). Proprietatea este nemobilată (cu excepția bucătăriei, care este complet nouă), fiind o casă gata de personalizat, pe gustul și mobilierul tău, ideală atât pentru o firmă care își dorește un sediu elegant, cât și pentru o familie care deține mobilierul propriu. Compartimentare și suprafețe Zona locuibilă (parter + etaj): cca. 118 mp utili reali, cu o compartimentare optimă. Parter: living generos și luminos (29 mp), bucătărie separată, grup sanitar cu duș și două holuri de acces. Etaj: 3 dormitoare decomandate (unul dispune de balcon propriu și dulap încorporat), baie principală cu cadă și hol central. Beci (26,1 mp): subsol cu pivniță amenajată (rafturi metalice, iluminat), centrala termică, chiuvetă și racord pentru mașina de spălat rufe; acces direct din hol prin ușă dedicată. Spațiu generos, ideal pentru depozitare, arhivă sau cramă. Pod: acces facil pe scară fixă din holul etajului, oferind un spațiu suplimentar excelent pentru depozitare, având șapă pe toată suprafața. Curte, grădină și parcare Curte proprie, împrejmuită și cu poartă, în care se pot parca 2 mașini, una în spatele celeilalte. Grădină în spatele casei, amenajată profesional de un peisagist, cu un design modern pe bază de pietriș și sistem de irigare automatizat prin picurare – un spațiu ideal pentru relaxare sau protocol (mentenanță minimă și aspect impecabil tot anul). Finisaje și dotări de calitate Bucătărie COMPLET NOUĂ: masă cu patru scaune, mobilier premium XXXLutz, dotată cu electrocasnice de înaltă calitate: plită pe gaz și hotă Teka, cuptor electric și frigider Beko, mașină de spălat vase Bosch. Confort termic: climatizare completă cu aparate de aer condiționat Gree în toate camerele, radiatoare în toate camerele, geamuri PVC termopan. Încălzire prin centrală termică de înaltă eficiență (Vaillant ecoTEC plus în condensare), amplasată în beci. Instalație de încălzire din cupru, aparentă, vopsită în alb. Iluminat montat în toate camerele. Podele din parchet masiv de stejar, gresie și faianță în stare excelentă. Localizare și transport Transport public: stație de autobuz chiar la capătul străzii. Metrou: stația de metrou Jiului se află la maximum 15 minute de mers pe jos. Acces ultra-rapid către zona de birouri Expo Business Park, Piața Presei Libere, Parcul Herăstrău și ieșirea spre nordul Capitalei. Parc în capătul străzii, amenajat cochet atât pentru relaxare, cât și pentru distracția copiilor. Magazine de proximitate (Mega Image la 5 minute de mers pe jos; Kaufland, Penny, Profi, farmacii, la maximum 15 minute). CONDIȚII: chirie 1.450 €/lună. Proprietatea este disponibilă imediat. Utilități în sarcina chiriașului, pe consum. Se solicită contract pe termen lung (minimum 12-24 luni). Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție!