Imaginati-va o dimineata in care razele blande ale soarelui va intampina intr-o vila eleganta, situata in inima Sectorului 1 al Bucurestiului. Aceasta resedinta de exceptie ofera un echilibru perfect intre lux, confort si proximitatea fata de natura si facilitati urbane. Detalii ale proprietatii: o Suprafata construita: 405 mp o Camere: 6 (inclusiv 4 dormitoare spatioase si o camera de studiu/atelier cu tavan inalt de 7 metri) o Bai: 5, dintre care 2 sunt duble o Bucatarie: Generoasa, de 25 mp o Living: Spatios, cu semineu cu vatra deschisa si acces direct la o terasa de 60 mp o Curte: 1.500 mp, amenajata cu zona de barbecue, loc de joaca pentru copii si spatii de parcare private Compartimentare: *hol intrare generoas cu multiple spatii de depozitare; *bucatarie semi-inchisa de 25 mp, cu acces direct catre terasa dar si catre camera de zi; *living amplu cu acces secundar catre terasa de 60 mp; *birou/atelier cu o suprafata vitrata generoasa, cu semineu comun living, acces pe scara interioara la inca un dormitor deschis si 1 grup sanitar, cu terasa; *grup sanitar invitati pentru zona de zi; *zona de noapte: 2 dormitoare deservite de 1 baie, 1 dormitor matrimonial cu baie (dus si cada), dressing si spatiu administrativ (spalatorie-calacatorie); *foisor in curte cu barbeque; *spatiu de depozitare pentru unelte gradinarit si/sau biciclete; Dotari si finisaje: Construita integral din caramida si acoperita cu tigla, vila beneficiaza de o izolatie termica superioara, asigurand un climat interior placut in orice sezon. Incalzirea in pardoseala, parchetul din lemn masiv si finisajele din piatra naturala adauga un plus de eleganta si confort. Gradina: Curtea este un adevarat colt de rai, imbogatita cu trandafiri, iasomie, lavanda si pomi fructiferi, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si activitati in aer liber. Locatie si imprejurimi: Situata intr-o zona verde si linistita, vila este la doar 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Laminorului, facilitand accesul rapid catre centrul orasului. In apropiere se afla Parcul Bazilescu, ideal pentru plimbari si recreere. Pentru cumparaturi, supermarketurile Lidl si Kaufland sunt la cateva minute distanta. De asemenea, in vecinatate se gasesc institutii de invatamant renumite, precum Școala Germana Bucuresti. Concluzie: Aceasta vila reprezinta combinatia perfecta intre eleganta, confort si accesibilitate, oferindu-va oportunitatea de a trai intr-un mediu armonios, aproape de natura, dar si de inima orasului. In functie de destinatia pentru care este inchiriata, pretul vilei este negociabil. DISPONIBILA IMEDIAT.