Vilă independenta 5 camere - langa Primărie Sector 1 – ideal birouri sau familie

Situată într-o zonă rezidențială, liniștită și sigură, în apropierea Primăriei Sectorului 1, această casă modernă îmbină perfect confortul urban cu intimitatea și spațiul unei case la curte. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și principalele puncte de interes din nordul capitalei. Locația este potrivită pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, ușor accesibil și bine conectat la principalele zone de business ale orașului. Pentru familii, zona oferă numeroase facilități, precum spații verzi, școli, grădinițe și muzee. Casa are o suprafața utilă totală este de aproape 126 mp, completată de două terase însorite și un mic spațiu de subsol. Regim de înălțime P + 1E + 2E retras. * Parter: hol intrare, un living generos de 35 mp open space cu spatiu bucatarie, și un grup sanitar. * Etajul 1: două dormitoare spațioase și o baie moderna cu Jacuzzi. * Etajul 2: două camere, o baie cu duș cu hidromasaj și cromoterapie, și terasă de 14 mp luminoasă și liniștită. Finisajele interioare sunt realizate cu atenție la detalii: pereți în nuanțe neutre, parchet laminat premium, gresie portelanată și faianță personalizată. Parterul beneficiază de încălzire în pardoseală, iar etajele sunt echipate cu calorifere din aluminiu. Sistemul de climatizare este completat de o centrală termică pe gaz de 32 kW, iar întreaga casă dispune de instalație electrică stabilizată pentru siguranță și eficiență energetică. Dotările moderne includ sistem de supraveghere video, videointerfon, rețea de internet de mare viteză (până la 1TB), tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat și acoperiș din țiglă metalică Lindab. Fațada este finisată în sistem Baumit, în nuanțe calde de crem și brun-roșcat, cu acoperiș din țiglă metalică Lindab – un aspect modern și elegant. Această proprietate se remarcă prin designul echilibrat, calitatea execuției și atmosfera luminoasă, oferind confortul unei locuințe urbane premium. Ideală pentru locuință de familie sau birou reprezentativ. Pentru vizionare, ne poți contacta oricând – casa merită văzută!