1 lună în urmă
25
- Agenție
Consolidated and Restored Villa, Aviatorilor – Kiseleff Park
€ 14.000
/ lună
Aviatorilor, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Consolidated and Restored Villa, Aviatorilor – Kiseleff Park
Consolidated and Restored Villa, Aviatorilor – Kiseleff Park
The property is located in the Aviatorilor District, one of the most exclusive and emblematic areas of Bucharest.
Just 150 m from the Aviators’ Statue, a few steps from Herastrau Park and the Aviatorilor metro station.
General Features
Architecture: Authentic Neo-Romanian style, fully restored and reinforced, with refurbished original decorative elements
Year of construction: 1927, with an extension added in 1940
Restoration & reinforcement: 2023–2025 (building permit no. 172/21224)
Total usable area: 445 sqm + 21 sqm terraces
Land: 431 sqm
Height regime: Basement + Ground Floor + First Floor + Attic
Ceiling height: 4 m on the ground and first floors
Versatile Functionality
Thanks to its architecture and structure, the property is suitable for both residential and commercial use, including:
Prestigious private residence
Representative company headquarters
Boutique clinic / premium medical office
Offices, embassy, or showroom
The plans and renderings shown in this presentation were created for a residential scenario and include the following proposed layout:
Basement:
Bedroom with bathroom for live-in staff
Laundry room
Gym room
Main kitchen for cooking
Storage room and technical space
Ground Floor:
Entrance vestibule with wardrobe and guest bathroom
Office room
Living room with dining area and ground-floor kitchenette
Storage room
First Floor:
Master bedroom with separate walk-in closet and en-suite bathroom (free-standing tub and shower) + two terraces
Two secondary bedrooms and a second fully equipped bathroom (bathtub + shower)
Attic:
An area that can function independently, configured with:
Office
Kitchen
Living area
Two bedrooms
Two bathrooms (each with shower)
Garden Area:
Arranged with:
2 parking spaces
Relaxation area with sofas, table, and barbecue space
Technical Details & Premium Materials
Roof: Fully rebuilt with Jacobi Walter ceramic tiles
Structure: Complete reinforcement and new waterproofing
Windows: Triple-layer Nordic wood, triple-glazed 36 mm, MACO hardware
Entrance doors: Triple-layered oak, professional finish
Main staircase: Fully restored, made of solid wood
Advantages of purchasing in “shell” condition
Maximum flexibility in choosing the function (residential or commercial)
Freedom to customize the interior without additional demolition or modification costs
Ideal foundation for a premium interior design tailored to the buyer’s vision
A unique property on the Bucharest real estate market, combining historical value, high-quality restoration, and versatile usability.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2777311
Actualizat în: 16 Ianuarie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
445 mp
Suprafață utilă totală:
445 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
431 mp
Front stradal:
27 m
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Facilități
Curte
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Bucureștii Noi
- Case individuale de închiriat în Aviației
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
