2 săptămâni în urmă
35
- Agenție
Aviatiei | N. Caramfil | Vila individuala | 430mp | Curte 250mp
4.300 €
/ lună
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Această proprietate oferă una dintre acele combinații tot mai greu de găsit în zona de nord: vilă complet individuală, poziționată excelent, într-o zonă consacrată, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou, cu spații generoase, lumină naturală din plin și posibilitatea de a acomoda atât activități operaționale, cât și zone de relaționare cu publicul.
Beneficii cheie
Vilă complet individuală – ideală pentru activități care au nevoie de identitate proprie, control asupra spațiului și un cadru profesionist.
Poziționare foarte bună în zona Aviației – Caramfil, cu acces facil pentru echipă, clienți, pacienți sau cursanți.
La doar 7 minute de metrou, un avantaj important pentru activități care presupun trafic constant de persoane.
Deosebit de luminoasă, ceea ce contribuie la o atmosferă plăcută și profesionistă.
Proaspăt igienizată și zugrăvită, astfel încât spațiul poate fi preluat rapid și adaptat noii activități.
Anexă separată, utilă ca bucătărie sau spațiu de depozitare pentru echipamente, consumabile ori arhivă.
Posibilități de parcare pentru 4–5 mașini, un avantaj real pentru echipă, colaboratori și vizitatori.
Compartimentare
Proprietatea este organizată astfel încât să poată acomoda eficient activități diverse:
Sală mare de aproximativ 50 mp la parter – ideală pentru recepție extinsă, sală de curs, zonă de așteptare, open space operațional sau spațiu principal de interacțiune.
Încă 6 camere spațioase – potrivite pentru cabinete, săli de consultație, birouri individuale, săli de training, birouri administrative sau spații de lucru specializate.
Anexă separată – poate funcționa ca bucătărie, zonă de suport operațional sau depozitare.
De ce este pretabilă pentru activități educaționale, medicale sau reprezentanță de firmă
Configurația cu o sală mare și mai multe camere distincte permite separarea clară a fluxurilor de activitate: recepție, lucru individual, activitate cu publicul, administrativ.
Luminozitatea și compartimentarea susțin foarte bine atât un format de școală centru de training, cât și funcționarea unei clinici medicale sau a unei reprezentanțe de companie.
Faptul că vila este individuală oferă mai multă vizibilitate, autonomie și control, aspecte importante pentru business-uri care își doresc un sediu cu prezență proprie.
Parcarea disponibilă și accesul facil către metrou fac ca proprietatea să fie practică atât pentru echipă, cât și pentru cei care o vizitează.
Utilizări recomandate
Activități educaționale centru de cursuri training
Clinică medicală centru de terapii servicii specializate
Reprezentanță de firmă sediu companie birouri
Dacă îți dorești un spațiu individual, luminos și bine poziționat în nordul orașului, această vilă merită analizată.
?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, astfel încât să poți evalua direct compartimentarea și modul în care proprietatea se poate adapta activității tale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3879232
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
430 mp
Suprafață utilă totală:
430 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
370 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
2007
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Metal
Parchet
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
378
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
446
m
Maguricea statie 605, 5
Mijloace transport
aprox.
459
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
464
m
Școală
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
111
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
201
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
316
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
377
m
Recreere
Jerry's Pizza - Aviatiei
Restaurante
aprox.
136
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
208
m
Parc
Recreere
aprox.
231
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
236
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Aviației
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în 1 Mai
