Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
3 zile în urmă
48
- Agenție
- Comision 0%
Aviatiei | Smaranda Braescu | Vila reprezentativa de inchiriat
9.000 €
/ lună
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propun spre inchiriere o proprietate reprezentativa, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Cartierul Aviatiei, pe strada Smaranda Braescu, la nr. 40A-42, in imediata proximitate a unor repere importante precum Parcul Herastrau, zona Soseaua Nordului si artera Nicolae Caramfil.
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre statia de metrou Aurel Vlaicu, mijloace de transport in comun si principalele zone de business din nordul orasului, precum si catre centre comerciale de referinta precum Promenada Mall si Baneasa Shopping City.
Imobilul este de tip vila (configuratie duplex unitar), desfasurat pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda, avand:
Suprafata desfasurata de 727 mpu.
Teren de 780 mp, din care 585 mp curte libera.
3 cai de acces si 3 scari interioare, oferind flexibilitate excelenta in compartimentare si utilizare
Prin configuratia sa, imobilul poate functiona atat ca spatiu unitar, cat si impartit pe zone functionale distincte.
Proprietatea ofera un numar impresionant de incaperi, configurate astfel incat sa raspunda unor nevoi diverse:
Multiple camere de dimensiuni variate, ideale pentru birouri individuale sau sali de intalniri.
Spatii largi de tip living/open space, potrivite pentru receptie sau zone comune
6 bai si 1 grup sanitar, distribuite eficient pe niveluri
Demisol extins, cu spatii tehnice si zone care pot fi utilizate pentru arhivare, depozitare sau functiuni speciale
Datorita dimensiunii, compartimentarii si amplasarii premium, proprietatea este ideala pentru:
Sediu de companie
Clinica medicala sau centru de servicii
Institutie educationala privata/pulbica.
Reprezentanta / Ambasada
Scoala privata / Afterschool
Imobilul dispune de:
Sistem de incalzire prin centrala termica proprie (2 centrale x 45kw fiecare)
Aparate de aer conditionat in fiecare incapere
Sistem de alarma si senzori de incendiu
Proprietatea este integral igienizata, iar finisajele actuale sunt clasice (la predare, proprietatea va fi pregatita pentru utilizare, cu posibilitatea de adaptare in functie de cerintele chiriasului, proprietarii fiind deschisi la personalizare/compartimentare.
Curtea libera generoasa ofera multiple posibilitati:
Parcare
Zona de relaxare (foisor, gratar)
Spatiu verde amenajabil
O proprietate rara pe piata, ce combina suprafata generoasa, flexibilitatea compartimentarii si locatia strategica, fiind o alegere excelenta pentru chiriasii care isi doresc un spatiu reprezentativ in nordul Bucurestiului.
Conditii contractuale:
Contract minimum 2 ani.
Avans: 2 luni chirie + 1 luna garantie.
Agentii imobiliari sunt asteptati la colaborare in conditii reciproc avantajoase!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 4012400
Actualizat în: 30 Martie 2026
Nr. camere:
16
Suprafață utilă:
727 mp
Suprafață utilă totală:
727 mp
Nr. băi:
7
Suprafață teren:
780 mp
Front stradal:
15 m
An construcție:
2000
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Spațiu depozitare
Dependințe
Anexe
Facilități imobil
Grădină
Interfon
Curte
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
343
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
387
m
Maguricea statie 605, 5
Mijloace transport
aprox.
400
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
405
m
Școală
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
143
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
170
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
343
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ
aprox.
343
m
Recreere
Manhattan
Restaurante
aprox.
157
m
Parc
Recreere
aprox.
192
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
232
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Aviației
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Turda
