Vila Individuala 5 camere curte 300mp | Pipera |

Vila deosebita la standard Lux in una din cele mai linistite zone rezidentiale ale Bucurestiului , si anume Pipera central , se poate vinde asa cum este prezentata in poze la pretul de 635.000 euro sau se poate personaliza cu finisaje dupa preferinta clientului ( parchet ,gresie, faianta , mobilier baie, balustrada scara ) cu termen de executie maxim 2 luni. Aceasta proprietate detine 437 mp teren din care 300 mp teren liber , curte interioara , si contrustia vilei este desfasurata pe 360 mp construiti si aprox 320 mp utili desfasurati pe parter + etaj + mansarda locuibila. Aceasta vila moderna cu 5 camere a fost finalizata in vara anului 2025, fiind construita cu materiale de cea mai buna calitate, pe cadre de beton si caramida. Finisajele atat interioare cat si exterioare sunt premium de nivel superior si anume: -ferestre taipan salamander, feronerie roto, caramida porotherm portanta ,izolatie poliester 10 cm densitate 80 , tabla 0,5 grosime, sistem de iluminare Led cu intrerupatoare bticino , centrala proprie Romstal si sistem de incalzire in pardoseala, sistem de tacire prin chiller . Vila este compartimentata astfel : Parter: o Un hol primitor care face tranzitia catre zona de living o Un living spatios si luminos suprafata de 32 mp ( inaltimea camerelor este de 3 metri) o Bucatarie cu spatiu generos si multiple optiuni de amenajare cu iesire in terasa o Baie spatioasa o Camera tehnica o Dormitor/birou, cu suprafata de 17 mp o Doua terase pavate cu granit, amplasate atat in fata cat si in spatele casei. Etajul 1 : o Doua dormitoare de aproximativ 17 mp fiecare, deservite de o baie 9mp o Un dormitor matrimonial impresionant de 40 mp, ce dispune de baie propriedar si camera pt dressing si balcon privat Mansarda inalta de 2,5 m si 60 mp utili cu lumina naturala ce poate fi transformata in birou/dormitor oaspeti/loc de joaca sau ce va doriti.Terenul liber de 300mp este amenalat cu spatiau suficient pentru 2-3 masini si o gradina interioara cu gazon si zona verde pentru un spatiu de relaxare si confort. Materialele folosite pentru exterior sunt granit , marmura pt terase si gazon prevazut cu aspensoare .Aceasta proprietate se afla pe o strada linistita cu acces doar pentru riverani , si are in vecinatate Scoala nr 3 Pipera , dar si gradinita si cresa si parc loc de joaca pentru cei mici. Este proprietatea ideala pentru o familie moderna si numeroasa . In apropiere avem Scoli si licee private si de stat cum ar fi Scoala/Liceul German, Cambridge school of Bucharest, Montessori, dar si supermarketuri Lidl , Mega Image, si zona Aviatiei Promenada Mall se afla la doar 20 min de condus.Construita pe un teren destul de generos, avand o curte amenajata cu marmura decorativa, aceasta proprietate ofera spatiu, intimitate si dotari de top, gandite pentru o viata fara compromisuri. Fatada impunatoare ascunde un interior aerisit, cu tavan inalt de 3 metri si compartimentare ideala pentru familii.Parterul este gandit pentru socializare si relaxare: un living luminos cu zona de dining, o bucatarie spatioasa si inchisa, o baie, un hol generos si o camera ce poate deveni birou, dormitor pentru oaspeti sau camera de hobby in functie de nevoile tale. De aici, accesezi o terasa ampla, placata cu granit, perfecta pentru serile calde sau diminetile linistite.Etajul ofera intimitatea de care ai nevoie: un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, plus doua dormitoare secundare si baie.Constructia este realizata din caramida, iar dotarile sunt de ultima generatie: sistem de incalzire si racire cu pompe de caldura, incalzire in pardoseala, instalatii marca Romstal, curent trifazic (3,80) si gaz tras la bucatarie. Toate detaliile reflecta o atentie deosebita pentru calitate, eficienta si durabilitate.Se poate personaliza cu gresie, faianta, parchet, se pot pune panouri solare etc. Aceasta vila nu este doar o casa este un stil de viata. Un spatiu care iti ofera tot ce ai nevoie pentru a te simti acasa, intr-o zona sigura, verde si usor accesibila. Contacteaza-ne pentru a descoperi personal aceasta proprietate deosebita.