VILA SUPERBA 4 CAMERE + PARCARE ACOPERITA || PIPERA|| EPIQUE HOME

Impact Real Estate Advisors va propune spre vanzare o vila superba P+E, situata in Pipera, in proximitatea zonei Erou Iancu Nicolae, intr-un complex privat securizat cu bariere Epique Home. Proprietatea se vinde de pe persona juridica. Proiectul, premiat pentru conceptul sau arhitectural inovator, cuprinde doar 25 de case insiruite si se remarca printr-un design unic, inspirat de forma unei biblioteci un ansamblu modern, elegant si captivant. Pozitionarea strategica ofera acces rapid catre: Aeroportul International Henri Coanda Otopeni, Jollie Ville, Mall Promenada, Parcul Herastrau, Baneasa Shopping City, statiile de metrou Pipera si Aurel Vlaicu (1015 minute cu masina) Finisaje & dotari premium Construita in 2024, proprietatea este finisata la standarde de lux si proiectata pentru confort maxim si eficienta energetica ridicata: - Incalzire in pardoseala - Sistem de panouri solare (6 kW) - Sistem de irigatii pentru gazon si plante - Pompe de caldura geotermale (Suedia) consum redus - Pardoseli din parchet triplu stratificat - Sistem de racire pasiva - Sistem de aspirare centralizata - Iluminat arhitectural - Bai complet echipate - Centrala in condensatie de ultima generatie + termostat WiFi (control de la distanta) - Porti motorizate & sistem de supraveghere video exterior - Iluminat economic, lumina calda (interior & exterior) Toate aceste dotari asigura costuri reduse de intretinere si facturi optimizate. Suprafata & compartimentare - Suprafata totala: 120 mp - Curte proprie: 126 mp, complet amenajata (gazon, plante, sistem de irigatii) Parter: Living spatios, cu pereti vitrati si inaltime de 3 m, zona de dining, bucatarie complet mobilata si utilata, grup sanitar, spatii multiple de depozitare, garaj cu acces direct in casa (25 mp) Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cada), doua dormitoare spatioase (unul transformat in dressing), baie secundara, spatii de depozitare Terasa: zona dedicata panourilor solare si spatiu pentru relaxare (sezlonguri) Curte & exterior: Curte complet amenajata cu pavele, sistem de supraveghere video Vecinatati: - Transport in comun: Linii STB: 231, 343 legaturi rapide cu Piata Presei, Floreasca si zona de birouri Pipera. Acces facil catre metrou Pipera (1015 minute) - Acces rapid catre A3, DN1 si zona de business Pipera - Centre comerciale: Jollie Ville, Kaufland, Lidl, Mega Image Pipera Plaza - Gradinite, scoli si centre afterschool in apropiere: coala Americana din Bucuresti, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School - Multiple gradinite si centre afterschool in zona Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!