Casa de vanzare - Visan

🏡 De Vânzare: Duplex Exclusivist D+P+1E (186 mp utili) în Vișan – Sistem Fotovoltaic 6 kW, Comision 0%COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!!!Fidelia Casa vă propune spre vânzare o casă tip duplex (regim de înălțime Demisol + Parter + 1 Etaj), cu o suprafață utilă generoasă de 186 mp, situat într-o locație excelentă din Vișan (cu intrare directă din drum asfaltat).Proprietatea se află într-un complex rezidențial închis, dotat cu parcare proprie și o fantână arteziană ce întregeste armonios arhitectura spațiului. Casa este în faza finală de execuție (termen de finalizare: 30 de zile), oferindu-vă oportunitatea unică de a vă personaliza finisajele interioare la cheie (parchet, uși, gresie, faianță, obiecte sanitare).⚡ Eficiență Energetică & Dotări Top:Sistem Panouri Fotovoltaice 6 kW inclus (cu dosar de prosumator depus/aprobat – costuri la energie reduse la minim!).Izolație termică superioară: Placare exterioară cu vată bazaltică de 10 cm (confort termic și fonic excepțional).Placă de beton turnată peste etajul 1 (structură de calitate, izolare fonică și durabilitate sporită).Șemineu electric în living pentru o atmosferă caldă și primitoare.📐 Compartimentare Funcțională & Spațioasă (186 mp utili):Demisol:• Camera tehnică• Magazie / Spațiu depozitare• Camera de zi (spațiu de relaxare, hobbymark sau sală de fitness/hobby)Parter:• Living generos dotat cu șemineu electric• Bucătărie openspace• Baie de serviciu• Hol de acces• Terasă privatăEtaj 1:• 1 Dormitor matrimonial cu baie proprie (cu duș) și dressing dedicat• 2 Dormitoare mari• A doua baie de la etaj (echipată cu cadă)• Balcon cu ieșire directă din fiecare cameră!🔑 Predare "La Cheie" – Finisaje Personalizabile:Imobilul se predă complet finisat și racordat la toate utilitățile (gaz, energie electrică, apă curentă, canalizare):Centrală termică individuală și incalzire in pardoseala.Tâmplărie PVC cu geam tripan de înaltă performanță.Perete interior: Zidărie din cărămidă fonoizolantă, finisat cu tencuială, glet de ipsos, vopsea lavabilă și detalii decorative elegante tip Stucco Veneziano.Pardoseli la alegerea cumpărătorului:• Parchet laminat de calitate (minim 10 mm) în living și dormitoare.• Placaje ceramice (gresie/faianță) în baie, bucătărie și hol (sau parchet în hol la cerere).Obiecte sanitare incluse: Lavoar, closet, cadă și cabină de duș.🚗 Complex & Parcare:Complex rezidențial privat / închis.Locuința dispune de 2 locuri de parcare proprii (în total 8 locuri rezervate complexului).Acces direct de pe drum asfaltat.📍 Localizare:Acces rapid spre cartierele Bucium, Poitiers, Nicolina și spre centrul orașului Iași.💰 Preț & Condiții: COMISION 0%⏳ Termen predare: 30 de zile (personalizează-ți locuința acum!)📞 Pentru detalii, stabilirea unei vizionări sau alegerea finisajelor, contactați-ne