Vila Individuala in Sculeni, Com. Victoria, Jud. Iasi Asfalt, Utilit

Vila Individuala de 213 mp utili in Sculeni, Com. Victoria, Jud. Iasi Asfalt, Utilitati Complete Fidelia Casa va propune spre vanzare o vila individuala spatioasa si primitoare (regim de inaltime P + 1E + Pod), construita in anul 2013 pe o structura solida din beton armat si caramida. Proprietatea este situata in Sculeni, comuna Victoria, judetul Iasi, intr-o zona linistita si verde, oferind un spatiu de locuit generos, o curte uriasa de 1.453 mp si acces facil catre oras (aproximativ 20-30 de minute pana in Copou). Specificatii Generale & Suprafete: Suprafata utila interior: 213 mp Suprafata totala teren: 1.453 mp (cu o curte libera utila de aproximativ 1.200 mp) Deschidere (front stradal): 20 metri liniari Regim de inaltime: Parter + 1 Etaj + Pod izolat Anul constructiei: 2013 Stadiu predare: Casa locuita, eliberare si mutare in 23 luni. Compartimentare Interioara (5 Camere & 3 Bai): Parter: Living spectaculos si extrem de generos, de 60 mp cu iesire pe terasa 1 Dormitor la parter (ideal pentru oaspeti sau persoane in varsta) Bucatarie inchisa, cu iesire directa pe terasa Baie cu geam. Etaj 1: 3 Dormitoare spatioase (inclusiv 1 Dormitor matrimonial cu baie proprie) Baie suplimentara pe hol (toate baile au geam pentru aerisire naturala) Spatiu generos dedicat pentru Dressing in holul de la etaj. Pod: Spatiu izolat, excelent pentru depozitare. Izolatie Termica & Confort: Eficienta termica excelenta: Zidarie din caramida izolat exterior cu polistiren EPS 80 de 10 cm si la interior, pe peretii exteriori ai camerei cu polistiren expandat de 3 cm; polistiren gaurit de 5 cm sub sapa si pe placa de beton dintre etaje, pe tavan. Tamplarie: Geamuri termopan Rehau de calitate superioara. Utilitati Complete & Amenajari Exterioare: Utilitati racordate: Apa din reteaua publica + Put propriu, canalizare din reteaua publica si energie electrica. Gaz metan: Proiect in lucru / extindere in zona. Parcare: Spatiu interior generos pentru cel putin 3 autoturisme. Curte & Anexe: Imprejmuita complet cu gard zidit (intimitate maxima, fara vecini lipiti de perete). Curtea este dotata cu magazie de depozitare si alte anexe (grup sanitar de gradina). Localizare & Proximitati (Drum Asfaltat): Proprietatea beneficiaza de acces direct pe drum asfaltat pana la poarta si este amplasata strategic aproape de facilitatile locale: Statie de autobuz: La doar 60 metri distanta Magazin (La Doi Pasi): La 150 metri Scoala & Dispensar: La 1 km distanta Acces rapid spre Iasi: 20-30 minute de mers cu masina pana pe Copou sau in centrul orasului.