Vila Spatioasa P+E+(pod mansardat) in Uricani (Miroslava), Teren 1.136 mp, la 3-5 minute de Mall Moldova! Agentia Imobiliara ImobilRo va prezinta spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si o conexiune stransa cu natura. Situata in localitatea Uricani (Comuna Miroslava), direct la strada principala, vila imbina perfect avantajele unei pozitii ideale cu intimitatea unei curti generoase, pline de verdeata, aflata la doar 3-5 minute de mers cu masina de noul pol comercial Mall Moldova si #536;oseaua Pacurari. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata! PRE#538; SOLICITAT: 257.000 EUR (Negociabil Se accepta plata cash sau credit bancar). Curtea acestei proprietati este proiectata pentru a oferi confort vizual si functional intregii familii: bull; Livada proprie cu pomi fructiferi, va puteti bucura de fructe proaspete, de o zona extinsa cu verdeata si flori, un decor natural matur, imbogatit cu tufe de trandafiri si spatii cu iarba, ideal pentru momentele de liniste sau pentru ca cei mici sa se joace in siguranta. bull; Parcare interioara privata: Curtea permite parcarea facila a 2-3 autoturisme, ferite de strada, fara a sacrifica spatiul verde. bull; Conectivitate excelenta: Desi va bucurati de aer curat si liniste, pozitia va asigura acces instant la hipermarketuri, scoli si gradinite, evitand aglomeratia urbana. CONFORTUL #536;I COMPARTIMENTAREA SPA#538;IULUI DE LOCUIT (An constructie 2018): Casa dispune de un regim de inaltime Parter + Etaj + (pod mansardat), fiind proiectata pentru a maximiza confortul interior: bull; PARTERUL ndash; Spatiu Multifunctional Flexibil (57,51 mp): Acest nivel ofera un potential pentru familie. Dispune de o sala mare de 22,56 mp, o camera secundara, baie, hol si un garaj integrat (17,85 mp). Poate fi utilizat ca living secundar, zona de relaxare (home cinema biliard), sala de fitness sau un birou generos bdquo;home-office. bull; ETAJ ndash; Zona Principala a Casei (77,77 mp utili + 18,64 mp terase): Un spatiu de zi extrem de primitor si luminos, compus dintr-un living generos (22,04 mp), doua dormitoare spatioase, bucatarie complet utilata, hol si doua bai mari. De aici se iese pe o terasa acoperita si o veranda superba finisata cu gazon artificial, care prelungeste vizual zona de relaxare a casei. bull; POD MANSARDAT ndash; Cu Intrare Independenta din Exterior. Podul inalt este ridicat structural la inaltime optima de locuit. Spatiul poate fi modernizat si transformat intr-un apartament complet separat pentru oaspeti, adolescenti sau bunici, asigurand independenta totala. FACILITA#538;I TEHNICE LA STANDARDE PREMIUM: Casa a fost construita cu o atentie deosebita la detalii si siguranta energetica: bull; Confort termic excelent: 2 Centrale termice proprii care permit incalzirea separata si eficienta pe niveluri (Parter Etaj), optimizand costurile. bull; Siguranta electrica absoluta: Tablouri electrice separate pe zone, dotate cu sisteme avansate de protectie, preluare si oprire automata a tensiunii in caz de fluctuatii de curent. Toate electrocasnicele sunt 100% protejate impotriva avariilor. UTILITA#538;I COMPLETE (Toate bransate): bull; Gaz metan, canalizare, apa curenta de la reteaua publica si curent electric. Proprietatea este intabulata, libera de sarcini, iar vizionarile se programeaza exclusiv prin agentia Iasi. ID intern: IMO171. ID anun? : 1787474828