Casa noua de vanzare Valea Lupului

CASA NOUA DE VANZARE VALEA LUPULUI | 124 m2 UTILI | TEREN 586 m2 | FINISAJE PREMIUM | LA CHEIE O casa moderna, spatioasa si atent proiectata, construita pentru confortul unei familii si pentru o utilizare cat mai eficienta a fiecarui metru patrat. Situata in Valea Lupului, pe strada asfaltata, proprietatea beneficiaza de un teren generos de 586 m2, o suprafata construita de 186 m2 si 124 m2 utili, fara a include balcoanele. Locuinta se preda finisata la cheie si este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, energie electrica si gaz. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA SI FOARTE BINE OPTIMIZATA Compartimentarea casei a fost gandita pentru a raspunde cat mai bine nevoilor unei familii moderne, pentru a maximiza spatiul disponibil si pentru ca intreaga suprafata a locuintei sa poata fi folosita eficient si confortabil. Un avantaj important il reprezinta inaltimea de 3 metri a peretilor atat la parter, cat si la etaj, care ofera camerelor o senzatie suplimentara de spatiu, lumina si eleganta. PARTER Living generos, cu acces direct pe terasa Bucatarie cu acces direct pe terasa Baie Dressing la intrare Terasa ETAJ 3 dormitoare matrimoniale Dressing Baie Spatiu tehnic / spalatorie Balcon In plus, podul casei poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare, accesul realizandu-se comod printr-o scara retractabila. INCALZIRE IN PARDOSEALA CONTROL SI CONFORT PE FIECARE CAMERA IN PARTE Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera,pentru un confort termic ridicat si un control eficient al temperaturii. Instalatia este prevazuta cu doua distribuitoare+ grup de amestec pentru incalzirea in pardoseala: un distribuitor + grup de amestec dedicat parterului; un distribuitor + grup de amestec dedicat etajului. INSTALATIE SANITARA REALIZATA PE PEX Instalatia sanitara este realizata integral pe PEX, intr-o configuratie premium, cu doua distribuitoare dedicate pentru apa rece si trasee individuale pentru fiecare consumator din locuinta. Fiecare punct de consum este alimentat prin propria coloana, direct din distribuitor, fara ramificatii intermediare o solutie mai costisitoare si atent aleasa, care ofera o distributie eficienta a apei si un control individual al circuitelor. Pentru exterior sunt prevazute doua robinete de apa, unul in fata casei si unul in spatele acesteia foarte utile pentru curte, gradina, spalarea masinii sau intretinerea terasei. FINISAJE SI DOTARI Casa se preda la cheie, pregatita pentru viitorii proprietari, si include: Usi interioare de calitate Parchet Gresie si faianta Pereti finisati si vopsiti in alb Incalzire in pardoseala Termostate de ambient in fiecare camera Centrala termica Prize si intrerupatoare modulare CONSTRUCTIE SI MATERIALE Locuinta a fost realizata acordand atentie atat finisajelor, cat si elementelor care nu raman neaparat la vedere dupa finalizarea constructiei: Tamplarie Salamander cu geam termoizolant si profil de calitate superioara Izolatie exterioara EPS 80 10 cm Tencuiala decorativa siliconata Pervaze din granit Tencuiala interioara pe baza de ciment Placa din beton izolata peste etajul 1 Spatiu de depozitare in pod, cu acces prin scara retractabila Exteriorul completeaza foarte bine proprietatea: Poarta cu acces automatizat Platforma auto pavata Trotuare amenajate cu pavele Teren generos de 586 m2 Terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie Robinet apa exterior in fata casei Robinet apa exterior in spatele casei TOATE UTILITATILE + STRADA ASFALTATA Proprietatea beneficiaza de acces integral pe drumuri asfaltate, atat catre oras, cat si catre principalele puncte de interes din zona, oferind deplasari rapide si confortabile in orice perioada a anului. Proprietatea este racordata la: Apa Canalizare Energie electrica Gaz O CASA GANDITA PENTRU A FI LOCUITA, NU DOAR PENTRU A ARATA BINE De la compartimentarea eficienta si camerele cu inaltime de 3 metri, pana la incalzirea in pardoseala, instalatia sanitara pe PEX cu distributie individuala, spatiile de depozitare, fiecare element a fost ales pentru a oferi confort, functionalitate si o experienta placuta de locuire pe termen lung. Este o proprietate care merita vazuta in realitate pentru a aprecia spatiul, compartimentarea si calitatea executiei.