Vila cu poten?ial, Strada Transilvaniei, sector 1

Intr-un oras aflat intr-o continua schimbare, exista locuri care isi pastreaza identitatea. Strada Transilvaniei este unul dintre ele. Linistita, eleganta si situata la cateva minute de Piata Victoriei, Parcul Kiseleff, strada face parte din acele zone in care valoarea este data nu doar de amplasament, ci si de caracterul proprietatilor. Aici va prezentam o vila individuala construita inainte de anul 1950, o casa care pastreaza elemente arhitecturale autentice si ofera oportunitatea rara de a fi restaurata si reinterpretata pentru generatiile urmatoare. Fatada atrage prin proportiile echilibrate, ancadramentele ornamentale, cornisele decorative, ferestrele inalte si usa din lemn masiv. Sunt detalii care ofera cladirii identitate, eleganta si baza unui proiect autentic de restaurare. Construita din caramida, cu tavane inalte de aproximativ 3 metri si o compartimentare generoasa, proprietatea poate fi adaptata standardelor actuale de confort fara a-si pierde farmecul original. Interiorul necesita restaurare completa, insa tocmai aceasta stare ii ofera viitorului proprietar libertatea de a pastra ceea ce merita salvat si de a reinterpreta restul intr-o maniera coerenta. Nu este vorba doar despre schimbarea finisajelor, ci despre readucerea la viata a unei case cu personalitate. Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj si mansarda si ofera aproximativ 174 mp utili suprateran, la care se adauga un subsol de 18,94 mp. In total, proprietatea dispune de aproximativ 193 mp utili, 7 camere, 4 bai si 2 bucatarii. Terenul are o suprafata de aproximativ 154,65 mp, iar accesul auto este posibil in curte. Casa beneficiaza de centrala termica proprie, insa instalatiile si amenajarile interioare necesita modernizare. Prin arhitectura, suprafata si compartimentare, proprietatea poate deveni o resedinta de familie cu personalitate, un sediu reprezentativ, un boutique office, un cabinet de avocatura, un birou de arhitectura, o firma de consultanta sau un spatiu destinat unor activitati profesionale, in functie de autorizarile necesare. Finisajele pot fi schimbate. Instalatiile pot fi inlocuite. Compartimentarea poate fi reinterpretata. Insa arhitectura, proportiile si adresa raman. Aceasta proprietate se adreseaza celor care inteleg valoarea restaurarii si isi doresc sa redea viata unei cladiri cu identitate, intr-o zona in care astfel de oportunitati apar din ce in ce mai rar. Viitorul acestei case nu se vede in starea ei actuala, ci in ceea ce poate deveni. Va invitam sa o descoperiti!