Balotesti, langa padure si lac, vila P+Pod, 900 mp teren, terasa 40 mp, complex securizat

Vila intre lac si liziera padurii Codrii Vlasiei | Teren 922 mp | Posibilitate extindere la 1.500 mp Va prezentam o proprietate deosebita, situata intr-un cartier linistit de case noi, intre lac si liziera padurii Codrii Vlasiei. Zona ofera multa intimitate si verdeata, dar si acces rapid catre Bucuresti prin A3 si DN1. In apropiere se afla Spitalul de Urgenta SRI, Dumbrava Vlasiei, Edenland Park, Therme Bucuresti si Aeroportul Otopeni. Vila este amplasata pe un teren de 922 mp, amenajat cu ajutorul unui peisagist, si beneficiaza de dubla deschidere, cu acces la doua strazi. Exista posibilitatea extinderii proprietatii pana la aproximativ 1.500 mp, prin achizitia separata a terenului invecinat. Un punct important al proprietatii este terasa de aproximativ 40 mp, utilizabila tot timpul anului. Aceasta dispune de incalzire in pardoseala, aer conditionat, geamuri culisabile/retractabile, protectie UV si sistem audio. Casa este construita pe structura din beton, izolata cu polistiren grafitat, iar ferestrele sunt tripan. Dotari principale: incalzire in pardoseala; centrala in condensatie; aer conditionat; curent trifazic; obloane exterioare electrice din aluminiu; infrastructura pregatita pentru panouri fotovoltaice. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata, iar pretul include doar mobilierul de bucatarie realizat custom-made. Curtea este amenajata cu gazon, flori, arbori si arbusti ornamentali, pomi fructiferi pe rod, vita-de-vie, fructe de padure, plante aromatice si zona pentru legume. Terenul beneficiaza de sistem automat de irigatie pe 10 zone si de foraj propriu la aproximativ 42 m. In curte exista si un foisor de aproximativ 16 mp, dotat cu gratar, plita pe gaz si chiuveta, precum si o casa de gradina de aproximativ 20 mp, cu grup sanitar. Proprietatea ofera mai multe locuri de parcare, atat la strada, cat si in curte. Pentru siguranta, casa dispune de sistem CCTV cu 9 camere, senzori perimetrali, senzori antiefractie si servicii de paza si monitorizare. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste natura, liniste, spatiu si confort, la mica distanta de Bucuresti. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie telefonic.