Piata Romana| Vila Singur Curte | 346 Mp Teren | Rezidenta Sau Firma

Eurocity Estate va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale Bucurestiului, in imediata apropiere a Pietei Romane, pe Strada Polona.Cu o pozitionare ultracentrala, acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului si avantajul rar al unei proprietati tip singur curte, imobilul reprezinta o oportunitate atat pentru rezidenta, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale sau comerciale.Proprietatea este amplasata pe un teren de 346 mp si este compusa dintr-un corp principal, cu regim de inaltime Demisol + Parter + Mansarda, precum si un corp secundar independent, dispus pe parter.CORPUL PRINCIPALParter 129 mp suprafata utila / 134 mp suprafata totalaConstruit in anul 1924, parterul este compartimentat astfel:3 camere;hol generos de 24 mp;bucatarie;baie si grup sanitar;culoar;hol cu spatiu pentru depozitare;camara.Mansarda 97 mp suprafata utila / 101 mp suprafata totalaEdificata in anul 1992, mansarda beneficiaza de placa de beton peste parter si este compartimentata astfel:3 camere;hol de 15 mp;bucatarie de 13 mp;baie;hol si culoar;debara si camara.DemisolLa nivelul demisolului se regasesc doua pivnite, cu o suprafata totala de 37 mp, ideale pentru depozitare.CORP SECUNDARIn curte se afla un corp de cladire separat, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, compartimentat in hol, camera si baie. Acesta ofera posibilitatea amenajarii unui spatiu independent, in functie de destinatia dorita.CURTE SI FACILITATIUnul dintre marile avantaje ale acestei proprietati il reprezinta curtea proprie, care ofera intimitate si un spatiu de relaxare greu de gasit intr-o zona atat de centrala.Aceasta dispune de:zona verde si spatiu de relaxare;bolta de vita-de-vie, care confera un farmec aparte curtii;posibilitate de parcare acoperita pentru doua autoturisme.Proprietatea beneficiaza de parchet, gresie si centrala termica proprie.Imobilul necesita lucrari de amenajare si modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l reconfigura si personaliza in functie de propriile nevoi si de destinatia aleasa.O PROPRIETATE CU MULTIPLE POSIBILITATI DE UTILIZAREDatorita amplasarii, compartimentarii si suprafetei generoase, proprietatea se preteaza excelent pentru:resedinta personala sau familiala;sediu de companie, birouri sau firma de consultanta;clinica sau cabinet de specialitate, in conditiile autorizarilor necesare;after-school sau centru educational;activitati profesionale si comerciale;investitie imobiliara, cu posibilitatea valorificarii spatiilor existente.LOCALIZARE UN AVANTAJ IMPORTANTPozitionarea ultracentrala, in zona Piata Romana Strada Polona, ofera acces rapid catre Bulevardul Dacia, zona Polona si principalele artere ale Capitalei.In imediata apropiere se regasesc institutii de invatamant, gradinite, restaurante, ambasade, mijloace de transport in comun si numeroase puncte de interes.O proprietate cu personalitate, amplasata intr-o zona premium a Bucurestiului, care imbina avantajul unei locatii ultracentrale cu raritatea unei curti proprii si flexibilitatea a doua corpuri de cladire.Eurocity Estate va invita sa descoperiti potentialul acestei proprietati in cadrul unei vizionari!