Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Ultracentral Calea Victoriei - Moxa Casa cu farmec interbelic ?i curte individuala Ultracentral Calea Victoriei Moxa Loca?ie & context Va propune spre vanzare o casa cu personalitate, construita in anii '30-'40, situata intr-una dintre cele mai reprezentative zone ale Bucure?tiului Calea Victoriei Moxa, intr-un punct in care farmecul arhitecturii istorice se intalne?te cu dinamismul ora?ului contemporan. Proprietatea pastreaza caracterul unei construc?ii clasice, beneficiind insa de interven?ii de modernizare care ii ofera un aspect ingrijit ?i adaptat cerin?elor actuale. Fa?ada a fost renovata in anul 2014. Amplasarea este unul dintre principalele atuuri ale casei: centrala ?i foarte bine conectata, dar cu avantajul unei cur?i individuale retrase, care ofera un plus de intimitate ?i lini?te. Detalii proprietate Casa are o suprafa?a totala construita de aproximativ 185 mp ?i este amplasata pe un teren de 188 mp. Imobilul se desfa?oara pe 3 niveluri parter, etaj ?i mansarda ?i beneficiaza de: 4 camere; 2 bai; bucatarie; suprafa?a totala construita: 185 mp; teren: 188 mp; amprenta la sol: aproximativ 140 mp; curte individuala: aproximativ 48 mp; construc?ie din 1930; structura din beton; zidarie din caramida; fa?ada renovata in 2014; curte libera in folosinta. Configura?ia pe trei niveluri permite o separare eficienta a zonelor de locuire ?i poate raspunde atat cerin?elor unei familii, cat ?i celor ale unei activita?i profesionale. Compartimentare & dotari Casa dispune de 4 camere luminoase, doua bai ?i bucatarie, distribuite pe cele trei niveluri ale construc?iei. Compartimentarea ofera flexibilitate in amenajare, camerele putand fi configurate in func?ie de destina?ia aleasa: dormitoare, living, birou, biblioteca sau spa?ii dedicate activita?ilor profesionale. Mansarda completeaza volumul locuibil al proprieta?ii ?i poate constitui un spa?iu intim, potrivit pentru un dormitor, birou, atelier sau zona de relaxare, in func?ie de nevoile viitorului proprietar. Structura din beton ?i zidaria din caramida completeaza caracteristicile constructive ale casei, iar renovarea fa?adei din 2014 contribuie la aspectul exterior ingrijit al proprieta?ii. Curte & spa?iu exterior Unul dintre elementele care diferen?iaza aceasta proprietate de multe dintre casele amplasate in zona centrala este curtea individuala de aproximativ 48 mp. Retrasa fa?a de agita?ia ora?ului, curtea creeaza un spa?iu intim, potrivit pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei mici zone verzi. Este un avantaj important pentru cei care i?i doresc sa locuiasca in centrul Bucure?tiului, dar apreciaza in acela?i timp existen?a unui spa?iu exterior privat. Destina?ie & poten?ial Prin pozi?ionarea centrala, configura?ia pe trei niveluri ?i cele 4 camere, proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat ?i pentru birou sau activitate profesionala, in func?ie de necesita?ile viitorului proprietar ?i de reglementarile aplicabile. Pentru o familie, casa ofera avantajul unei locuin?e independente, cu spa?ii distribuite pe mai multe niveluri ?i curte proprie. Pentru o companie sau un profesionist, pozi?ionarea in proximitatea Caii Victoriei poate reprezenta un cadru reprezentativ pentru desfa?urarea activita?ii. Conectivitate & lifestyle Zona Calea Victoriei Moxa beneficiaza de una dintre cele mai bune pozi?ionari centrale din Bucure?ti, cu acces rapid catre Pia?a Victoriei, Pia?a Romana, Calea Doroban?ilor ?i centrul ora?ului. In proximitate se regasesc numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, spa?ii de business, institu?ii culturale ?i comerciale, oferind un stil de via?a urban, dinamic ?i sofisticat. Pozi?ionarea ofera astfel o combina?ie rara: proximitatea fa?a de principalele puncte de interes ale Capitalei ?i intimitatea unei case cu curte proprie, retrasa de zgomotul arterelor intens circulate. O proprietate cu poveste Casa pastreaza farmecul unei perioade importante din istoria arhitecturala a Bucure?tiului, fiind in acela?i timp adaptata prezentului prin renovarile realizate. Este o proprietate pentru cei care apreciaza casele cu personalitate, arhitectura clasica, loca?iile centrale ?i posibilitatea de a avea un spa?iu exterior propriu, fara a renun?a la avantajele vie?ii urbane. Pre? de vanzare: 450.000 EURO Pentru mai multe informa?ii ?i pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. Global Home Romania proprieta?i cu personalitate, in loca?ii care fac diferen?a.___ Prin abordarea sa orientata spre inova?ie, Global Home Romania ofera o perspectiva actuala asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale ?i inteligen?a artificiala completeaza expertiza umana, contribuind la analiza corecta a pie?ei ?i la identificarea solu?iilor potrivite. Marketingul adaptat fiecarei proprieta?i sus?ine o promovare eficienta ?i o comunicare clara cu publicul relevant. Global Home Romania activeaza pe pia?a imobiliara din anul 2020 ?i continua sa atraga clien?i, profesioni?ti ?i parteneri de incredere. Activitatea este coordonata din biroul aflat pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucure?ti, Sector 1. Misiunea companiei este sa transforme fiecare colaborare intr-o experien?a sigura ?i bine organizata, ghidand deciziile imobiliare prin competen?a, responsabilitate ?i informa?ii relevante. ID anun? : 1790860903