Azi
7
- Agenție
Teren 342 mp + Casa demolabila/renovabila | Piata Alba Iulia - Matei B
450.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Centrul Civic, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Piata Alba iulia Matei BasarabLocatieIntr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, intre Matei Basarab si Piata Alba Iulia, va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, ideala atat pentru un proiect rezidential, cat si pentru dezvoltare imobiliara.Amplasata intr-o zona linistita, dar in imediata apropiere a unor importante artere ale Capitalei, proprietatea ofera combinatia rara dintre confortul unei zone rezidentiale si avantajele unei pozitionari centrale.Detalii proprietateSuprafata teren: 342 mpDeschidere: 9,80 mlConstructie existenta: casa compusa din 2 apartamenteNumar total camere: 5Stare constructie: necesita renovareToate utilitatile sunt disponibile pe terenTeren ideal pentru renovare, reconstructie sau dezvoltarea unui proiect nouTerenul ofera o suprafata generoasa pentru aceasta zona, iar deschiderea de aproape 10 metri permite conceperea unui proiect adaptat cerintelor viitorului proprietar si reglementarilor urbanistice aplicabile.Compartimentare si dotariPe teren se afla in prezent o constructie impartita in doua apartamente, cu un total de 5 camere. Casa necesita renovare, putand fi reconfigurata si modernizata pentru a raspunde nevoilor unei familii sau ale unui proiect investitional.Un avantaj important il reprezinta faptul ca toate utilitatile sunt deja disponibile pe teren, ceea ce poate facilita demararea unui proiect de renovare sau de construire, in functie de solutia aleasa.Proprietatea ofera astfel doua directii principale de valorificare: pastrarea si modernizarea constructiei existente sau dezvoltarea unui proiect nou, in conditiile si parametrii urbanistici aplicabili.Destinatie / UtilizarePrin suprafata terenului si amplasarea centrala, proprietatea este potrivita atat pentru proiect rezidential personal, cat si pentru investitie si dezvoltare imobiliara.Poate reprezenta o oportunitate interesanta pentru un mic dezvoltator care isi doreste sa construiasca intr-o zona cu cerere ridicata, dar si pentru un cumparator care doreste sa creeze o locuinta personalizata, intr-o locatie
existenta poate fi renovata si transformata intr-un camin modern, iar terenul ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei curti proprii, a unei terase sau a unei zone verzi.Pozitionare si accesAmplasarea intre Matei Basarab si Piata Alba Iulia reprezinta unul dintre principalele atuuri ale
imediata apropiere se afla numeroase restaurante, cafenele, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, parcuri si centre comerciale. Accesul catre Unirii, Piata Muncii, Calea Calarasilor si principalele artere ale Capitalei este rapid si facil.Zona ofera un echilibru foarte bun intre linistea unei strazi rezidentiale si accesul imediat la toate facilitatile unui cartier central.O proprietate cu teren generos de 342 mp intr-o zona centrala cu valoare imobiliara ridicata, care ofera libertatea de a alege intre renovarea constructiei existente si dezvoltarea unui proiect nou. O oportunitate adresata atat celor care cauta o locuinta personalizata, cat si investitorilor care urmaresc valorificarea unui teren intr-una dintre zonele consacrate ale Bucurestiului.___Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in
Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2174646
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
172 mp
Suprafață utilă totală:
172 mp
Suprafață teren:
342 mp
An construcție:
1950
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
Mijloace transport
aprox.
258
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Mijloace transport
aprox.
398
m
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
432
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
440
m
Școală
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
299
m
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ
aprox.
299
m
Grupul Şcolar Industrial Timpuri Noi
Învățământ
aprox.
504
m
Universitatea Hyperion
Învățământ
aprox.
553
m
Recreere
Spring Time
Restaurante
aprox.
199
m
Parc
Recreere
aprox.
225
m
Spring Trest - Magazin non-stop (en)
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Calea Victoriei
