1 lună în urmă
20
- Agenție
Imobil + teren cu autorizatie si proiect 29 apartamente Kogalniceanu
999.999 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Centrul Civic, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
GMC IMOBILIARE va ofera spre vanzare in exclusivitate un imobil cu autorizatie de construire | Kogalniceanu Cismigiu | Proiect rezidential 29 apartamente. Suntem deschisi pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entitati. Va propunem spre vanzare un imobil cu potential major de dezvoltare, situat intr-o zona centrala premium a Bucurestiului, in arealul Kogalniceanu Cismigiu, una dintre cele mai cautate zone pentru proiecte boutique, locuire urbana, aparthotel, birouri sau investitii cu randament ridicat. Proprietatea se afla pe Strada Gradina cu Cai, Sector 5, Bucuresti, intr-o pozitie excelenta, cu acces rapid catre Parcul Cismigiu, Bulevardul Mihail Kogalniceanu, Universitate, Izvor, Cotroceni, Piata Unirii si Centrul Vechi. Proprietatea beneficiaza de autorizatie de construire emisa, pentru un proiect complex de: 1.169 mp consolidare structurala renovare integrala modificari interioare recompartimentare remodelare fatade reabilitare termica instalare lift supraetajare cu doua etaje noi Proprietatea este compusa din teren intravilan in suprafata de 521 mp, categoria curti-constructii, pe care sunt edificate doua corpuri de cladire existente si intabulate. Corp C1 cladire principala regim actual: Subsol + Parter + Etaj 1 suprafata construita la sol: 233 mp suprafata construita desfasurata: 703 mp destinatie actuala: constructii administrative si social-culturale Corp C2 anexa regim actual: Parter suprafata construita la sol: 79 mp suprafata construita desfasurata: 79 mp In total, constructiile existente insumeaza aproximativ: 312 mp suprafata construita la sol 782 mp suprafata construita desfasurata existenta Autorizatie de construire si dezvoltare aprobata Conform documentatiei autorizate, corpul principal poate fi dezvoltat pana la regimul de inaltime S + P + 3E, ceea ce transforma imobilul intr-un proiect rezidential boutique, potrivit pentru zona centrala. Autorizatia mentioneaza lucrari de consolidare, modificari interioare, remodelare fatade, supraetajare, amenajari, recompartimentare si reabilitare termica. Proiectul este gandit pentru un total de 29 de apartamente ( 15 apartamente renovate si 14 apartamente noi ) Aceasta configuratie ofera un produs foarte vandabil pentru piata actuala: unitati compacte, intr-o zona centrala, potrivite atat pentru vanzare individuala, cat si pentru inchiriere pe termen lung, regim hotelier sau apartamente corporate. Un avantaj important al proprietatii este existenta unei suprafete de aproximativ 250 mp teren liber pentru parcare in incinta. Puncte forte teren intravilan: 521 mp autorizatie de construire emisa proiect de consolidare + renovare + lift + doua etaje noi regim propus: S + P + 3E proiect estimat pentru 29 apartamente ( 15 apartamente renovate si 14 apartamente noi ) aproximativ 250 mp teren liber pentru parcare Proiect complet Pretul este de 999.999 EURO - negociabil Conditii: Promiune 10% Vanzare 90% - timp 9 luni
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Detalii casă
Actualizat în: 03 Iulie 2026
ID anunț: 1700298
Suprafață utilă:
556 mp
Suprafață utilă totală:
556 mp
Suprafață teren:
450 mp
An construcție:
1921
Istoric preț
Facilități
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Facilități imobil
Curte
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piaţa Mihail Kogălniceanu, linii: 61, 69, 90, 91, 122, 137, 138, 268, 336, 601.
Mijloace transport
aprox.
65
m
statia Piaţa Mihail Kogălniceanu, linii: 61, 66, 69, 70, 85, 90, 91, 92, 336, 601.
Mijloace transport
aprox.
97
m
Statia Piaţa Mihail Kogălniceanu
Mijloace transport
aprox.
122
m
Statia Pod Izvor, linia 124, N115, N120, N122, 104, 123
Mijloace transport
aprox.
136
m
Școală
Gradinita nr. 73
Învățământ
aprox.
88
m
Universitatea din Bucuresti
Învățământ
aprox.
184
m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
Învățământ
aprox.
204
m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Învățământ
aprox.
218
m
Recreere
Restaurant Excalibur - Locul Cavalerilor
Restaurante
aprox.
41
m
Loc de joaca
Recreere
aprox.
128
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
212
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
694
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Calea Plevnei
- Case de vânzare în Calea Victoriei
