Mai mult de un an
9
- Agenție
Calea Victoriei vila in suprafata de 1830 mp, teren 1130mp
Descriere casă
Sesizează o problemă
INVESTITIE PREMIUM IN INIMA CAPITALEI | CALEA VICTORIEI - ZONA CASA VERNESCU
Va prezentam spre vanzare o proprietate remarcabila, situata intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Bucurestiului � Calea Victoriei, in imediata proximitate a Casei Vernescu, intr-un cadru urban vibrant, incarcat de istorie, eleganta si potential comercial deosebit.
DETALII TEHNICE:
Teren generos cu suprafata de 1.130 mp, avand o deschidere ampla de 22 metri liniari la strada principala
Proprietatea gazduieste mai multe vile interbelice cu o amprenta la sol de 840 mp si o suprafata desfasurata totala de 1.830 mp
In prezent, o parte din imobile este inchiriata in fata, generand un venit lunar de 8.000 EUR, ceea ce ofera un flux constant si atractiv de numerar
AVANTAJE SUPLIMENTARE:
Imobilele sunt renovabile, cu elemente arhitecturale de epoca ce pot fi restaurate spectaculos
Fara risc seismic, ceea ce le face potrivite atat pentru investitii sigure, cat si pentru utilizari functionale variate
Acces direct din Calea Victoriei, cu vizibilitate excelenta si potential pentru branding comercial de top
POTENTIAL DE DEZVOLTARE:
Potrivita pentru dezvoltare rezidentiala exclusivista, hostel boutique, clinica medicala sau estetica, sediu central de firma, spatii culturale sau educationale, etc.
Regimul de inaltime si suprafata permit optimizarea constructiilor existente sau extinderea in functie de planurile urbanistice
ALTE DETALII:
Proprietatea este delimitata clar in planul cadastral, documentatia este completa si actualizata
Zona beneficiaza de acces rapid la mijloace de transport, restaurante de top, hoteluri de lux, muzee si centre culturale, fiind un pol de interes major in capitala
Pretabil investitorilor avizati care cauta o locatie emblematica cu randament demonstrabil si potential de crestere pe termen mediu si lung.
Pentru mai multe detalii, vizionare sau analiza investitionala personalizata, va stam cu placere la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 12 Septembrie 2026
ID anunț: 798416
Nr. camere:
40
Suprafață utilă:
1.830 mp
Suprafață utilă totală:
1.830 mp
Nr. băi:
20
Suprafață teren:
1.130 mp
Front stradal:
22 m
An construcție:
1935
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
343
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
348
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
348
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
385
m
Școală
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ
aprox.
30
m
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
230
m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
Învățământ
aprox.
231
m
Universitatea Nationala de Arte (facultatea de Arte Plastice si Facultatea de Istoria si Teoria Artei)
Învățământ
aprox.
260
m
Recreere
Hotel Amzei ****
Restaurante
aprox.
43
m
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
78
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
149
m
Parc
Recreere
aprox.
245
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Calea Victoriei
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Basarab
