Casa noua 145 mp utili cu Garaj + 600 mp teren | Cartier Primaverii | Se ofera spre vanzare casa noua, construita in perioada 20242026, situata in Turda, Cartierul Primaverii, pe strada Ion Luca Caragiale, la capatul strazii, intr-o zona aflata in dezvoltare. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 600 mp, intabulat, iar casa are o suprafata utila de 145 mp, dispusa pe doua niveluri. Casa este intr-un stadiu avansat de executie, fiind potrivita pentru cumparatorul care doreste sa isi aleaga singur finisajele si amenajarile interioare. Compartimentare 145 mp utili Parter: * living spatios * bucatarie * 1 dormitor * 1 baie * acces catre terasa * acces catre garaj Etaj: * 3 dormitoare * dressing * 1 baie Garaj si spatii auxiliare * garaj alipit casei 22 mp * usa sectionala la garaj * acces pietonal * subsol/beci 18 mp * terasa in partea din spate a casei * teren intravilan 600 mp Lucrari deja realizate Casa are executate o mare parte dintre lucrarile importante: * instalatie electrica executata * instalatii sanitare executate * incalzire in pardoseala pe ambele niveluri * doua tablouri electrice de sigurante * pereti finisati pana la ultimul strat de glet slefuit * cadre WC montate * baterii incastrate * tamplarie PVC VEKA, profil 82 mm * jaluzele electrice * Garaj cu usa sectionala * plase de tantari Constructie si termoizolatie * zidarie din caramida Porotherm * acoperis cu tigla ceramica Tondach * termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm * plasa si adeziv aplicate, urmand finisajul decorativ final Proprietatea dispune de put propriu, aflat in subsolul casei, cu apa disponibila. Este pregatita instalatia pentru montarea hidroforului si alimentarea locuintei cu apa menajera. De asemenea, este instalata fosa septica ecologica. Incalzire si posibilitate de independenta energetica Casa este proiectata fara necesitatea unei centrale pe gaz, fiind prevazuta cu: * incalzire in pardoseala pe ambele niveluri; * posibilitate de instalare a unei pompe de caldura; * posibilitate de instalare a unui sistem fotovoltaic cu baterii, pentru reducerea dependentei de reteaua electrica. Panourile fotovoltaice si pompa de caldura nu sunt incluse in stadiul actual al constructiei. Ce mai trebuie finalizat Casa se vinde in stadiul actual, iar pentru a deveni locuibila mai sunt necesare in principal: * montarea parchetului; * gresie si faianta in bai; * fzugravirea cu lavabila; * Montarea unui sistem fotovoltaic off grid sau bransarea la reteaua electrica Pozitionare si dezvoltarea zonei Casa este amplasata la capatul strazii Ion Luca Caragiale, in Cartierul Primaverii, intr-o zona cu vedere deschisa si cu dezvoltare in curs. Zona a intrat in PUZ in urma cu cativa ani, iar in prezent sunt aproximativ 10 parcele introduse in intravilan, pentru care infrastructura incepe sa se dezvolte: au inceput imprejmuirile terenurilor si lucrarile pentru viitoarele constructii. Utilitatile publice sunt disponibile in apropiere, la aproximativ 80-110m Documentatie * teren intravilan intabulat 600 mp * CF disponibil * autorizatie de construire valabila pana in 2029, cu posibilitate de prelungire * autorizatie inclusa si pentru imprejmuirea terenului si construirea unei anexe in curte PRET: 196.500 Usor negociabil la fata locului, in functie de seriozitatea cumparatorului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.