Casa noua 145 mp utili cu Garaj + 600 mp teren | Cartier Primaverii |

Se ofera spre vanzare casa noua, construita in perioada 2024 2026, situata in Turda, Cartierul Primaverii, pe strada Ion Luca Caragiale, la capatul strazii, intr-o zona aflata in dezvoltare. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 600 mp, intabulat, iar casa are o suprafa?a utila de 145 mp, dispusa pe doua niveluri. Casa este intr-un stadiu avansat de execu?ie, fiind potrivita pentru cumparatorul care dore?te sa i?i aleaga singur finisajele ?i amenajarile interioare. Compartimentare 145 mp utili Parter: * living spa?ios * bucatarie * 1 dormitor * 1 baie * acces catre terasa * acces catre garaj Etaj: * 3 dormitoare * dressing * 1 baie Garaj ?i spa?ii auxiliare * garaj alipit casei 22 mp * u?a sec?ionala la garaj * acces pietonal * subsol beci 18 mp * terasa in partea din spate a casei * teren intravilan 600 mp Lucrari deja realizate Casa are executate o mare parte dintre lucrarile importante: * instala?ie electrica executata * instala?ii sanitare executate * incalzire in pardoseala pe ambele niveluri * doua tablouri electrice de siguran?e * pere?i finisa?i pana la ultimul strat de glet ?lefuit * cadre WC montate * baterii incastrate * tamplarie PVC VEKA, profil 82 mm * jaluzele electrice * Garaj cu usa sectionala * plase de ?an?ari Construc?ie ?i termoizola?ie * zidarie din caramida Porotherm * acoperi? cu ?igla ceramica Tondach * termoizola?ie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm * plasa ?i adeziv aplicate, urmand finisajul decorativ final Proprietatea dispune de pu? propriu, aflat in subsolul casei, cu apa disponibila. Este pregatita instala?ia pentru montarea hidroforului ?i alimentarea locuin?ei cu apa menajera. De asemenea, este instalata fosa septica ecologica. Incalzire ?i posibilitate de independen?a energetica Casa este proiectata fara necesitatea unei centrale pe gaz, fiind prevazuta cu: * incalzire in pardoseala pe ambele niveluri; * posibilitate de instalare a unei pompe de caldura; * posibilitate de instalare a unui sistem fotovoltaic cu baterii, pentru reducerea dependen?ei de re?eaua electrica. Panourile fotovoltaice ?i pompa de caldura nu sunt incluse in stadiul actual al construc?iei. Ce mai trebuie finalizat Casa se vinde in stadiul actual, iar pentru a deveni locuibila mai sunt necesare in principal: * montarea parchetului; * gresie ?i faian?a in bai; * fzugravirea cu lavabila; * Montarea unui sistem fotovoltaic off grid sau bran?area la reteaua electrica Pozi?ionare ?i dezvoltarea zonei Casa este amplasata la capatul strazii Ion Luca Caragiale, in Cartierul Primaverii, intr-o zona cu vedere deschisa ?i cu dezvoltare in curs. Zona a intrat in PUZ in urma cu ca?iva ani, iar in prezent sunt aproximativ 10 parcele introduse in intravilan, pentru care infrastructura incepe sa se dezvolte: au inceput imprejmuirile terenurilor ?i lucrarile pentru viitoarele construc?ii. Utilita?ile publice sunt disponibile in apropiere, la aproximativ 80-110m Documenta?ie * teren intravilan intabulat 600 mp * CF disponibil * autoriza?ie de construire valabila pana in 2029, cu posibilitate de prelungire * autoriza?ie inclusa ?i pentru imprejmuirea terenului ?i construirea unei anexe in curte PRE?: 196.500 U?or negociabil la fa?a locului, in func?ie de seriozitatea cumparatorului. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, ma pute?i contacta telefonic. ID anun? : 1780235331