Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, construită în anul 2023, situată într-o zonă aerisită și liniștită din Tunari. Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a construcției, finisajele de lux și designul interior elegant. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu piese de mobilier în stare perfectă, atent alese de la Mobexpert sau realizate la comandă din materiale premium. Dotări și specificații tehnice Confort termic: Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz Vaillant pentru eficiență energetică maximă. Utilități: Alimentare cu apă prin puț propriu, fosă septică ecologică (rețeaua de canalizare si apa va fi disponibila in aproximativ 1 an). Curte și exterior: Teren amenajat, ce include o construcție anexă de 18 mp ideală pentru spațiu de depozitare (scule, biciclete, diverse). Compartimentare inteligentă: Living generos și luminos, bucătărie modernă, 4 dormitoare spațioase și 3 băi elegante, camera dedicata spalatorie uscatorie. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, unde te poți muta doar cu hainele, fără stresul amenajărilor! Centre Comerciale și Mall-uri Strip Mall Tunari: Situat chiar în localitate (pe Calea București), este ideal pentru cumpărăturile rapide de zi cu zi. Găzduiește magazine, farmacii, cafenele și diverse servicii de proximitate. Cosmopolis Plaza: Aflat în imediata vecinătate (Ștefăneștii de Jos), acest centru comercial oferă un supermarket generos, restaurante, cafenele, săli de fitness și magazine de haine, fiind la doar 5-7 minute de mers cu mașina. Băneasa Shopping City: Cel mai mare și important nod comercial din Nord, situat la aproximativ 10-15 minute distanță. Aici găsești sute de branduri internaționale, hipermarketul Carrefour, dar și mari magazine de mobilă și bricolaj precum IKEA, Dedeman și Mobexpert. Promenada Mall: Localizat în zona Pipera-Aurel Vlaicu, la circa 15 minute distanță, oferă o selecție premium de magazine și o terasă superbă pe acoperiș cu diverse restaurante. Zone de Agrement, Relaxare și Distracție Cineplexx și MaxFun (Băneasa): În cadrul complexului din Băneasa ai acces la cinematografe de ultimă generație și la MaxFun Băneasa, un centru dedicat pentru bowling, biliard și jocuri electronice. Therme București: Cel mai mare centru de relaxare, wellness și distracție cu ape termale din Europa este situat la doar 15 minute de mers cu mașina (acces rapid prin DN1 sau Balotești). Grădina Zoologică Băneasa: O opțiune perfectă pentru weekend și plimbări în aer liber cu copiii, aflată în Pădurea Băneasa, foarte aproape de ieșirea din Tunari. Cluburi de Echitație și Sport: În zona Tunari-Pipera funcționează mai multe cluburi private de echitație, școli de tenis și săli de fitness moderne (cum ar fi World Class în Pipera). Transport în comun (Linii de autobuz directoare) Linia regională 459 (STV): Are traseul din Tunari (1 Decembrie) până la Stația de Metrou Aurel Vlaicu. Este o rută extrem de utilă pentru cei care lucrează în zona de birouri Pipera-Aurel Vlaicu sau vor să ia rapid metroul M2 către centru. Prețul unei călătorii este de 3 lei. [1, 2] Linia 301B (STB): Face legătura directă între Tunari și Piața Romană (centrul Bucureștiului). Autobuzul trece prin zona Pipera, Aeroport Băneasa, Piața Presei Libere și Calea Dorobanți. Traseul și programul exact pot fi consultate pe platforma STB. [1] Linia 449 (STB): Leagă Tunari de stația de metrou Aurel Vlaicu, trecând prin Șoseaua Pipera-Tunari. [1] Linia 403 (STB TPBI): Asigură legătura cu periferia și alte zone din Ilfov București. [1, 2] Acces Rutier Dacă alegi să te deplasezi cu mașina, din Strada Câmpului ai conexiuni rapide către arterele principale prin: DJ200B (Șoseaua Pipera-Tunari): Intri direct în cartierul Pipera și zona de birouri (aproximativ 10-15 minute) Șoseaua de Centură (DNCB): Situată foarte aproape, îți permite accesul facil către Autostrada A3 (București - Ploiești) și DN1 (către Aeroportul Otopeni sau ieșirea spre munte). Timp de deplasare: Până în centrul Bucureștiului (Piața Universității Romană), drumul durează în jur de 20-30 de minute în afara orelor de vârf. De asemenea, aplicațiile Bolt și Uber au acoperire completă în această zonă. Pentru vizionare sau alte detalii, va rugam sa ne contactati.