VILA INDIVIDUALA UNICAT IN ZONA DAMBOVI?A, TIMI?OARA Suprafa?a teren: 908 m2 | Suprafa?a utila: 436 m2 | Suprafa?a construita: 523 m2 | Terasa: 36 m2 | Garaj: 35 m2 | COMISION 0% Pre?: 800.000 EUR Descopera aceasta proprietate deosebita, situata pe o strada asfaltata, lini?tita ?i complet utilata din zona Dambovi?a una dintre cele mai accesibile ?i bine conectate zone din Timi?oara. Aceasta vila individuala se remarca printr-o arhitectura ampla ?i versatila, fiind compusa din doua corpuri de cladiri, ideale atat pentru locuin?a, cat ?i pentru investi?ie (pensiune, azil, after school, gradini?a etc.). CONFIGURA?IE PROPRIETATE: Corpul 1 (P + E + M): Parter: hol de acces, living generos, bucatarie inchisa cu zona de dining, loc de luat masa, baie spa?ioasa; Etaj: hol foarte mare, 3 dormitoare (inclusiv spa?iu pentru birou), baie; Mansarda: living cu bar, dormitor/birou, inca o camera, baie; Corpul 2 (P + E): Parter: hol de acces, bucatarie inchisa, dormitor; Etaj: 2 dormitoare, baie, camera suplimentara (pretabila pentru bucatarie); DOTARI ?I BENEFICII EXTERIOARE: Piscina privata pentru relaxare ?i divertisment; Zona de gratar acoperita + bucatarie de vara; Terasa de 36 m2 deasupra garajului perfecta pentru amenajarea unui lounge in aer liber; Gradina matura, arbori ornamentali, spa?iu verde generos; Magazie mare + toaleta de serviciu; Garaj inchis de 35 m2, cu deschidere prin telecomanda; FACILITA?I INTERIOARE ?I TEHNICE: Incalzire mixta: centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala ?i calorifere; Sistem de climatizare; Geamuri termopan Rulouri exterioare la toate ferestrele; Toate utilita?ile disponibile; Vecini prieteno?i ?i mediu sigur; LOCA?IE STRATEGICA: Pozi?ionata excelent, aproape de: Pia?a Iosefin, Lidl ?i alte magazine; ?coli, gradini?e, mijloace de transport; Acces rapid catre centru ?i alte zone de interes ale ora?ului; In imediata vecinatate se regasesc pensiuni un indiciu clar al poten?ialului investi?ional. Proprietatea se vinde cu COMISION 0% pentru cumparator. Poten?ial excelent pentru: locuin?a multifamiliala / pensiune / azil / gradini?a / after school. Contacteaza-ne pentru vizionare: BOGEANU IMOBILIARE www.bogeanuimobiliare.ro [email protected]