Blitz va propune spre vanzare o proprietate unica vila individuala cu 10 camere, piscina si potential comercial excelent, situata in zona Dambovita, Timisoara Descoperiti o oportunitate de investitie cu potential multiplu, o proprietate premium care poate deveni cu usurinta fie o resedinta de lux multifamiliala, fie un spatiu comercial profitabil. Aceasta vila individuala cu regim de inaltime P+E+M este amplasata pe un teren generos de 908 mp si dispune de o suprafata construita de 523 mp si utila de 436 mp, completata de o terasa de 36 mp. Viziune de business 4 directii posibile: Pensiune urbana sau boutique hotel compartimentarea eficienta si cele doua corpuri independente permit acomodarea mai multor camere cu bai proprii, zone de relaxare si spatii comune. Azil privat sau centru de ingrijire seniori locatie linistita, aproape de spitale si farmacii, cu acces facil si spatii verzi generoase. After-school, gradinita privata sau centru educational camere mari, curte vasta, zona acoperita pentru activitati in aer liber si acces rapid din principalele cartiere. Sediu firma sau locuinta + birou posibilitatea de a locui in Corpul principal si de a desfasura activitate profesionala in Corpul secundar, cu delimitare clara intre zone. Structura functionala: CORP 1 Resedinta principala (ideala pentru familie sau functiune publica) Parter: Hol de primire spatios Living foarte generos zona centrala de relaxare sau receptie clienti Bucatarie cu zona de dining si sufragerie perfecta pentru activitati comune Baie generoasa Etaj: Hol central amplu Trei camere (dormitoare sau birouri) Baie Mansarda: Living cu bar ideal pentru lounge, sala de activitati sau zona sociala 2 camere (birouri, ateliere sau camere oaspeti) Baie CORP 2 Functionalitate secundara, ideala pentru personal, chirie sau activitate independenta Parter: Hol de acces Bucatarie inchisa Dormitor Etaj: 3 camere (doua dormitoare + camera/bucatarie) Baie Exterior amenajat complet perfect pentru relaxare sau activitati de grup: Piscina privata complet functionala Gratar acoperit pentru evenimente in aer liber Bucatarie de vara complet utilata Magazie mare ideala pentru depozitare sau atelier Toaleta de serviciu Garaj cu telecomanda Terasa de 36 mp spatiu excelent pentru evenimente, cafenea, workshopuri Gradina cu arbori ornamentali si vegetatie matura intretinere de calitate Dotari si confort: Usa principala din lemn masiv Usi interioare din lemn natural Ferestre din lemn stratificat cu geam tripan Parchet din lemn masiv, finisaje de calitate superioara Incalzire prin pardoseala + calorifere, alimentate de centrala proprie pe gaz Sistem de climatizare pentru confort in orice sezon Localizare strategica zona Dambovita, Timisoara: Proprietatea beneficiaza de acces facil catre scoli, spitale, centre comerciale, mijloace de transport si zone verzi. Un cartier apreciat pentru liniste, dar in imediata apropiere a punctelor de interes urban. Concluzie: Aceasta vila reprezinta nu doar o locuinta de exceptie, ci un activ cu potential comercial si rezidential dublu. Fie ca vrei sa investesti intr-o pensiune urbana, sa deschizi o institutie privata sau sa iti stabilesti un sediu reprezentativ pentru afacerea ta, aceasta proprietate ofera cadrul ideal. ???? Contacteaza echipa Blitz pentru mai multe detalii si o vizionare personalizata. Oportunitatile nu asteapta actioneaza cu viziune. Cod oferta / ID BLITZ: P145563 Id intern: P145563 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 5 Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Clima Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.