3 săptămâni în urmă
1
- Agenție
Casa cu 960 mp teren intravilan, urbanism constructie bloc P
580.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
BLITZ ofera spre vanzare o casa cu teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliara de tip reziden?ial colectiv (blocuri de locuin?e), situat intr-o zona premium din Timi?oara, cu expunere excelenta la unul dintre cele mai importante bulevarde ale ora?ului. Detalii teren: Suprafa?a totala: 960 mp Deschidere la bulevard: 18,7 metri liniari Utilita?i: Complete (electricitate, apa, gaz, canalizare) Construc?ii existente: Spa?iu comercial + spalatorie auto autorizata (poten?ial de generare venit pana la demararea construc?iei) Parametri urbanistici (conform PUZ): Regim de inal?ime aprobat: P + 7 Etaje + Etaj Retras (ER) POT (Procent de ocupare a terenului): 50% CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 2,4 Destina?ie principala recomandata: Blocuri de locuin?e colective Avantaje pentru dezvoltatori: Zona cu cerere ridicata pentru apartamente noi ?i pre?uri competitive pe mp Posibilitate de construire a unui imobil cu zeci de unita?i locative, in func?ie de proiectare Acces imediat la infrastructura ora?ului transport public, artere principale, facilita?i urbane Vad excelent pentru dezvoltari mixte (reziden?ial + spa?ii comerciale la parter) Proiect fezabil pentru investi?ii cu randament ridicat Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori interesa?i de proiecte solide intr-o zona urbana consacrata, cu poten?ial de vanzare rapida ?i marja de profit atractiva. Recomandare Investi?ionala: Aceasta proprietate este ideala pentru dezvoltatori care vizeaza proiecte reziden?iale compacte, cu vanzare rapida ?i marja de profit solida, intr-un ora? cu o pia?a imobiliara activa ?i in cre?tere. Poate fi de asemenea adaptata pentru dezvoltare mixta (locuin?e + birouri sau servicii), in func?ie de strategia de portofoliu. Cod oferta / ID BLITZ: P150405 Id intern: P150405
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii casă
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1649340
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
257 mp
Suprafață utilă totală:
257 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
960 mp
Regim înălțime:
P+8E
Nr. locuri parcare:
5
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
92
m
Statie Spitalul judetean T16, E2
Mijloace transport
aprox.
99
m
Statie Spitalul judetean Tv9
Mijloace transport
aprox.
141
m
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
176
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
Învățământ
aprox.
335
m
Gradinita lui Larisa
Învățământ
aprox.
362
m
Gradinita nr. 11
Învățământ
aprox.
366
m
Liceul Waldorf - atelier practic
Învățământ
aprox.
448
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
78
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
186
m
McDonald's
Restaurante
aprox.
229
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
412
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Șagului
- Case de vânzare în Ronaț
- Case de vânzare în Aradului
- Case de vânzare în Fratelia
