Va prezentam o oportunitate unica de achizi?ie a unui duplex situat intr-o zona excelenta din Mosnita Noua. Detalii proprietate Suprafa?a utila: 118 m Teren: 323 m , cu front stradal de 22 m Compartimentare: 3 dormitoare spa?ioase Living generos Camera de depozitare 2 dressinguri 2 bai 1 balcon Terasa acoperita Stadiu actual: La ro?u in interior, cu instala?ia electrica finalizata. Dotari ?i finisaje: Ferestre PVC cu geamuri tripan Izola?ie exterioara completa Acoperi? din ?igla de calitate Utilita?i: Gaz, curent, apa Strada: Pietruita ### **Avantaje ?i facilita?i** - **Loca?ie strategica**: Situat foarte aproape de drumul cu 4 benzi, oferind acces rapid catre centrul ora?ului ?i alte zone cheie din Timi?oara. - **Zona in plina dezvoltare**: In proximitate se construiesc un **nou Kaufland** ?i un **teren de tenis**, ceea ce cre?te valoarea investi?iei pe termen lung. - **Poten?ial ridicat**: Ideal pentru dezvoltatori sau persoane care doresc sa personalizeze finisajele interioare dupa propriul gust. ### **Oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari** Acest duplex la ro?u, cu o suprafa?a utila de 118 m ?i teren de 323 m , reprezinta o investi?ie cu poten?ial ridicat de profit. La pre?ul de doar **115000 ** (vanzare prin cesiune de par?i sociale), proprietatea poate fi finalizata cu finisaje moderne ?i revanduta la pre?uri competitive, intre **170. **, conform pie?ei actuale din Timi?oara pentru duplexuri similare in zone in dezvoltare. Cu o investi?ie suplimentara estimata de 20. pentru finisaje ?i amenajari, marja de profit este semnificativa. Loca?ia strategica, aproape de noul Kaufland ?i un teren de tenis in construc?ie, cre?te atractivitatea ?i valoarea viitoare. ### **Detalii financiare** Pre?: 115.000 (in stadiul actual, la ro?u) +tva sau cedare de parti sociale. Comision intermediere: 2.5% Modalitate de achizitie: Cumparere directa care implica TVA sau cedare de parti sociale. ID anun?