Se ofera spre vanzare o casa, in Timisoara, in zona Sagului. Suprafata utila: 68 mp (posibilitate extindere pana la 3 camere + mansarda) Teren: 144 mp (posibil actualizare CF la 160 mp) Compartimentare actuala: hol, living open-space cu bucatarie, baie, dormitor (configurabil in 3 camere) Demisol: 9 mp (spatiu tehnic birou dressing) Avantaje principale: Energie 100% verde si autonomie completa: panouri solare 7kW + baterii 15kW (montate in 2025, investitie 12.000 euro;). Zero costuri la curent si incalzire, economii ~5.000 lei an. Casa din caramida (1986), renovata integral in 2025: geamuri termopan, usi noi, baie si bucatarie modernizate, instalatii electrice si sanitare refacute (cupru). Izolatie exterioara + parchet lemn masiv de stejar, raschetat si tratat eco in 2025. Aer conditionat A++ (2024), incalzire racire cu Wi-Fi. Centrala termica pe gaz noua, Vaillant, cu senzor Wi-Fi. Bucatarie IKEA complet utilata si mobilata, electrocasnice clasa A, investitie 1.500 euro;. Posibilitati de extindere: Mansardabila (acord vecini obtinut). Planuri pentru recompartimentare la 3 camere deja pregatite (randari + schite disponibile). Dotari si facilitati: Certificat energetic clasa B (emis 2025, valabil 10 ani). Curte comuna, dar delimitata cu gard propriu, pavata si amenajata in 2025. Loc de parcare in fata casei. Interfon video inteligent. Posibilitate incarcare gratuita pentru masini electrice sau hibride. Locatie excelenta ndash; zona #536;agului: Transport: tramvai la 1 minut, autobuz la 5 minute. Shopping: Shopping City, Carrefour, Dedeman, Profi, Unicarm, Piata Doina. Educatie: gradinita si 3 scoli generale la cateva minute. Altele: biserici, banci, cartier linistit, casa insorita. Pretul include toate investitiile recente si ofera viitorului proprietar o casa moderna, economica si pregatita pentru viitor, fara costuri ascunse. Se vinde mobilata si utilata la pretul de 119 999 euro Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa sunati la numarul din anunt. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. ID anun?