Duplex Modern de Vanzare Mo?ni?a Noua | Calea Urseni-Direct de la Proprietar | INCLUDE TVA Se ofera spre vanzare un duplex modern, spa?ios ?i bine compartimentat, situat intr-o zona lini?tita ?i apreciata din Mo?ni?a Noua, pe un teren generos de 602 mp. Proprietatea este vanduta de persoana fizica, direct de la proprietar, include TVA. Imobilul are 2 fronturi stradale,pozi?ie pe col?, oferind acces facil ?i vizibilitate sporita. Cele doua unita?i sunt complet separate prin camere tehnice, iar accesul se realizeaza din strazi diferite, ceea ce asigura un nivel ridicat de intimitate. Finisajele premium sunt realizate in propor?ie de 90%, iar casele se vor preda la cheie. Detalii proprietate * Suprafa?a construita: 157 mp * Suprafa?a utila: 125 mp * Teren: 602 mp, cu curte ?i spa?ii verzi Compartimentare * 3 dormitoare luminoase * Living + bucatarie open space * Birou (poate fi transformat in dormitor) * Camera tehnica * 3 bai complet utilate Specifica?ii tehnice & dotari * Separare prin camere tehnice pentru intimitate intre unita?i * Geamuri tripan cu profile Deceuninck eficien?a termica ?i fonica ridicata * Incalzire in pardoseala + centrala termica pe gaz+ automatizare in fiecare camera * Zidarie din caramida Porotherm * Izola?ie exterioara 10 cm * Izola?ie suplimentara 15 cm pe placa superioara * 2 locuri de parcare pentru fiecare unitate * Gard perimetral, poarta auto ?i poarta pietonala * Materiale ?i finisaje de calitate superioara *Strada este iluminata public si cu pietri?, urmand a fi betonata Beneficii * Zona lini?tita, ideala pentru familie * Acces rapid la drumuri principale * Aproape de ?coli, magazine ?i transport * Curte proprie + spa?iu verde generos pentru relaxare ID anun? : 1779889624