Echipa Blitz Targovi?te va prezinta o oportunitate rara de achizi?ie in zona zero a ora?ului, o proprietate de colec?ie care imbina elegan?a interbelica cu tehnologia sustenabila a anului 2026. Situata pe strada Heliade Radulescu, chiar langa Turnul Chindiei, aceasta re?edin?a reprezinta o investi?ie sigura intr-o loca?ie unde patrimoniul se intalne?te cu viitorul. BENEFICII ?I EFICIEN?A ENERGETICA Autonomie Energetica: Sistem fotovoltaic performant de 4 kW, instalat pentru reducerea costurilor de operare. Sistem de Climatizare Masiv: 4 unita?i de aer condi?ionat (3 x 12.000 BTU ?i 1 x 24.000 BTU), oferind un total de 60.000 BTU pentru confort termic optim. Sistem Termic Hibrid: Centrala termica proprie asistata de 3 sobe de teracota clasice ?i izola?ia exterioara. Izola?ie Performanta: Ferestre ?i u?a de acces din termopan, asigurand o bariera fonica ?i termica de inalta calitate. ISTORIE ?I PATRIMONIU Arhitectura Interbelica: Construc?ie robusta din caramida datand din anul 1940, cu renovare structurala realizata in 1996. Piese de Colec?ie Unice: 3 sobe de teracota de o valoare inestimabila, aduse special din Austria cu caru?a, pastrate intr-o stare excelenta. Conservare Autentica: U?i interioare din lemn masiv, model vechi, care men?in atmosfera nobila a locuin?ei. COMPARTIMENTARE ?I DATE TEHNICE Suprafe?e: Suprafa?a construita de 182 mp, cu o amprenta la sol de 147 mp ?i o suprafa?a utila de cca. 160 mp. Configura?ie P+M: 4 dormitoare spa?ioase, 1 living generos, 2 bai ?i un hol de acces. Anexe ?i Facilita?i: Bucatarie exterioara lipita (15 mp), crama autentica ?i interfon la intrarea in proprietate. Spa?iu Exterior: Teren total de 300 mp, cu o curte libera de cca. 189 mp ?i doua balcoane la etaj cu vedere spre zona istorica. UNICITATE ?I POZI?IONARE Loca?ie Exclusivista: Proximitate imediata fa?a de Turnul Chindiei ?i Parcul Chindia, pe una dintre cele mai ravnite strazi din Targovi?te. Prezen?a Stradala: Deschiderea generoasa de 10.62 ml ofera vizibilitate ?i acces facil, fiind o raritate pentru Centrul Vechi. Poten?ial de Personalizare: Zonele sanitare, holul ?i bucataria necesita renovare totala, oferind noului proprietar posibilitatea unei amenajari de lux personalizate. Aceasta proprietate este o declara?ie de prestigiu ?i o investi?ie strategica intr-o loca?ie unde oferta imobiliara este limitata. Echipa Blitz Targovi?te va invita sa programa?i o vizionare pentru a descoperi poten?ialul acestei re?edin?e deosebite! Cod oferta / ID BLITZ: P165937 ID anun? : 1772613007