Casa de vanzare, 160 mp, zona Centrala - Targoviste (Dambovita)

Blitz va prezinta o oportunitate rara de achizitie in zona zero a orasului, o proprietate de colectie care imbina eleganta interbelica cu tehnologia sustenabila a anului 2026. Situata pe strada Heliade Radulescu, chiar langa Turnul Chindiei, aceasta resedinta reprezinta o investitie sigura intr-o locatie unde patrimoniul se intalneste cu viitorul. BENEFICII SI EFICIENTA ENERGETICA Autonomie Energetica: Sistem fotovoltaic performant de 4 kW, instalat pentru reducerea costurilor de operare. Sistem de Climatizare Masiv: 4 unitati de aer conditionat (3 x 12.000 BTU si 1 x 24.000 BTU), oferind un total de 60.000 BTU pentru confort termic optim. Sistem Termic Hibrid: Centrala termica proprie asistata de 3 sobe de teracota clasice si izolatia exterioara. Izolatie Performanta: Ferestre si usa de acces din termopan, asigurand o bariera fonica si termica de inalta calitate. ISTORIE SI PATRIMONIU Arhitectura Interbelica: Constructie robusta din caramida datand din anul 1940, cu renovare structurala realizata in 1996. Piese de Colectie Unice: 3 sobe de teracota de o valoare inestimabila, aduse special din Austria cu caruta, pastrate intr-o stare excelenta. Conservare Autentica: Usi interioare din lemn masiv, model vechi, care mentin atmosfera nobila a locuintei. COMPARTIMENTARE SI DATE TEHNICE Suprafete: Suprafata construita de 182 mp, cu o amprenta la sol de 147 mp si o suprafata utila de cca. 160 mp. Configuratie P+M: 4 dormitoare spatioase, 1 living generos, 2 bai si un hol de acces. Anexe si Facilitati: Bucatarie exterioara lipita (15 mp), crama autentica si interfon la intrarea in proprietate. Spatiu Exterior: Teren total de 300 mp, cu o curte libera de cca. 189 mp si doua balcoane la etaj cu vedere spre zona istorica. UNICITATE SI POZITIONARE Locatie Exclusivista: Proximitate imediata fata de Turnul Chindiei si Parcul Chindia, pe una dintre cele mai ravnite strazi din Targoviste. Prezenta Stradala: Deschiderea generoasa de 10.62 ml ofera vizibilitate si acces facil, fiind o raritate pentru Centrul Vechi. Potential de Personalizare: Zonele sanitare, holul si bucataria necesita renovare totala, oferind noului proprietar posibilitatea unei amenajari de lux personalizate. Aceasta proprietate este o declaratie de prestigiu si o investitie strategica intr-o locatie unde oferta imobiliara este limitata. Echipa Blitz Targoviste va invita sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei resedinte deosebite! Cod oferta / ID BLITZ: P165937 Id intern: P165937 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima