Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna, situata in Sura Mare, intr-o zona linistita de case noi, ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre Sibiu. Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ 400 mp, cu deschidere generoasa la strada si o curte libera de peste 300 mp, perfecta pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu de joaca pentru copii. Casa este pozitionata eficient pe teren, oferind o distributie echilibrata intre constructie si spatiul exterior. Locuinta este structurata pe demisol, parter si etaj, fiind proiectata pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne: Demisol (36 mp): - doua incaperi separate, fiecare cu acces propriu din exterior, ideale pentru depozitare, pivnita, birou sau bucatarie de vara. Spatiile beneficiaza de lumina naturala datorita suprafetelor vitrate. Parter (53 mp): Living generos (aprox. 24 mp), bucatarie inchisa cu acces in camara, baie cu dus, spatii de depozitare (debara, hol), terasa de aproximativ 11 mp, accesibila din living si bucatarie Etaj: Hol, 3 dormitoare spatioase, baie cu cada. Pod: Spatiu suplimentar de depozitare, bine ventilat, cu acces facil si inaltime utila. Imobilul este realizat din materiale durabile si solutii moderne, asigurand un confort ridicat: Zidarie din caramida (pereti exteriori 30 cm, interiori 25 cm), izolatie termica eficienta (polistiren EPS80 de 10 cm), tamplarie PVC cu 7 camere (Veka) si geam tripan Low-E, acoperis din tigla de beton (Bramac), complet echipat Interiorul este finisat la standarde moderne: pardoseli din parchet SPC si gresie, bai complet echipate, cu obiecte sanitare suspendate usi interioare de calitate (MDF/lemn), instalatii electrice pe cupru + prize Schneider. Confort si utilitati - Centrala termica in condensare, incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, termostate individuale pe fiecare incapere, pregatire pentru aer conditionat, rulouri exterioare electrice, racordata la toate utilitatile: gaz, curent, apa Curtea este amenajata cu gazon si alei pavate, oferind un spatiu placut pentru relaxare. 2 locuri de parcare in curte Pregatire pentru poarta automata si interfon Imprejmuire moderna Terasa finisata cu gresie antiderapanta Pret - 265.000 euro Se accepta achizitie prin credit ipotecar. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre Sibiu. Compartimentarea practica, calitatea constructiei si spatiul exterior generos o fac ideala pentru locuire permanenta.