Vila deosebita in stil italian, cu arhitectura impunatoare ?i poten?ial remarcabil ?tefane?ti, Arge?, la doar cateva minute de Vivo Mall Pitesti - REZIDENTIAL sau BUSINESS - construita din caramida, structura solida, materiale premium - D (crama) + P +1 + M - 2 garaje - 1200 mp teren - terase exterioare INTERIORUL asteapta sa prinda viata prin viziunea noului proprietar - casa este semifinisata: - scara interioara - living pe fiecare nivel, oferind flexibilitate ?i intimitate - 4 grupuri sanitare - dormitoare inundate de lumina naturala si iesire pe terasa / balcon - la etajul 1 - dormitor matrimonial cu dreesing generos si iesire pe terasa care face legatura cu partea din spate a curtii - la parter - dormitor / birou - balcoane pe fiecare nivel, cu priveliste panoramica Dotari ?i utilita?i: Toate utilita?ile disponibile (inclusiv curent trifazic) Sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere + invertoare de caldura Construc?ie eficient compartimentata ?i bine ventilata O proprietate care impresioneaza prin elegan?a, volumetrie ?i calitatea construc?iei o re?edin?a cu personalitate, conceputa pentru confort, rafinament ?i func?ionalitate. Construc?ia este realizata in stil italian autentic, folosind materiale premium din Italia, cu o structura solida, gandita pentru durabilitate ?i confort pe termen lung. Proprietatea este semifinisata, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust. Cu o suprafa?a generoasa, desfa?urata pe demisol, parter, etaj ?i mansarda, vila ofera spa?ii ample, perfect adaptabile pentru o locuin?a de familie sau chiar pentru o proprietate cu destina?ie mixta - REZIDENTIAL + BUSINESS Acces elegant ?i zona dedicata relaxarii Inca de la intrarea in curte, proprietatea i?i dezvaluie caracterul bine gandit ?i orientat catre confort. In partea frontala regasim DOUA GARAJE spa?ioase, construite solid din caramida, perfect integrate arhitectural in ansamblu, oferind atat protec?ie pentru autovehicule, cat ?i spa?iu suplimentar de depozitare. Deasupra acestora se afla un element cu adevarat special: o TERASA generoasa, cu acces facil prin scara exterioara, conceputa ca un spa?iu dedicat socializarii ?i momentelor de relaxare. Aceasta terasa devine, in sezonul cald, un veritabil punct de atrac?ie al proprieta?ii un loc in care func?ionalitatea se imbina armonios cu placerea de a petrece timp de calitate: Spa?iu amplu, ideal pentru amenajarea unei ZONE COMPLETE DE BARBEQUE Configura?ie perfecta pentru mese in aer liber, seri relaxante sau intalniri cu prietenii Intimitate ?i priveli?te placuta asupra cur?ii amenajate Atmosfera primitoare, ideala pentru momente memorabile alaturi de familie CURTEA generoasa, de peste 1200 mp, atent amenajata, imbina armonios zonele pavate si zonele cu spatii verzi si delimitari naturale de tuia, ofera atat functionalitate, cat si intimitate, estetica si momente de liniste si relaxare in aer liber. Ofera si multiple locuri de parcare. Curtea se continua cu TERASA EXTERIOARA ampla si spectaculoasa, o extensie naturala a spatiului de locuit, ideala pentru relaxare, socializare, mese in aer liber, seri de vara linistite si pline de farmec, momente speciale alaturi de cei dragi - un stil de viata orientat catre confort si aer liber. Prin pozi?ionare ?i dimensiune, aceasta terasa ofera o extensie naturala a zonei de locuit, aducand un plus de valoare stilului de via?a pe care aceasta proprietate il propune. Un detaliu care face diferen?a: nu este doar o zona utila, ci un spa?iu gandit pentru experien?e pentru seri lungi de vara, pentru lini?te sau pentru energie ?i voie buna. Compartimentare inteligenta ?i spa?ii generoase: DEMISOL SPECTACULOS un spa?iu versatil cu poten?ial excep?ional Unul dintre elementele definitorii ale proprieta?ii este demisolul inalt, desfa?urat pe intreaga amprenta a casei, conceput nu doar ca spa?iu tehnic, ci ca o zona func?ionala, cu multiple posibilita?i de utilizare Realizat integral din caramida, cu arcade elegante ?i boltiri in stil mediteranean, acest nivel impresioneaza prin soliditate, estetica ?i volum Inal?imea generoasa ?i compartimentarea existenta creeaza un ambient rar intalnit, ce poate fi valorificat in moduri variate, in func?ie de viziunea viitorului proprietar. Avantaje ?i caracteristici: Suprafa?a ampla, distribuita eficient pe mai multe incaperi Inal?ime peste medie, care ofera senza?ia de spa?iu deschis, aerisit Structura solida din caramida, ideala pentru climat interior constant Compartimentare practica u?or adaptabila Concept ?i poten?ial de amenajare - demisolul poate deveni cu u?urin?a: o crama premium, cu zona de degustare ?i lounge un spa?iu de relaxare (home cinema, zona de socializare) o zona de hobby sau atelier creativ sau chiar un spa?iu pentru evenimente private, datorita compartimentarii ?i atmosferei aparte Textura caramizii aparente ?i arhitectura cu arcade creeaza o ambianta calda, autentica ?i exclusivista, greu de reprodus in construc?iile moderne standard. Nu este un simplu demisol, ci un nivel cu identitate proprie, care adauga valoare reala proprieta?ii ?i deschide oportunita?i multiple de utilizare. Aceasta proprietate nu este doar o casa, este o poveste o baza excelenta pentru o re?edin?a de lux, cu acces rapid catre ora?. Va insotim cu placere la vizionare! ID anun? : 1784652279