Vila este cu fata spre Est, priveliste si lumina naturala tot timpul zilei. Nu exista riscul unor alte constructii in zona invecinata. Beneficiaza de multa lumina de jur imprejur. Amprenta 100 mp plus terasa la parter. Se compune din parter, etaj si mansarda (total teren 1200 mp, deschidere 46,adancime 27),constructie si amplasament deosebite, inspiratie americana, concept serios atent verificat dupa proiect. Constructie 2010 iar finisajele atent facute in timp. Nu a fost construita in ideea vanzarii de aceea si lucrurile sunt facute temeinic si de calitate.Mobilier din lemn de nuc masiv uscat (6 maini de lac),scara interioara din stejar uscat, tamplarie lemn stratificat, parchet 12mm fara praguri pe fiecare nivel, ferestre tripan Low E. (Iarna atrag caldura vara o resping). Izolatie exterioara 10 cm iar tot ce este perete exterior are izolatie termica de 5 cm pe interior, peretii fiind din BCA dar placati cu rigips pe structura metalica. Asadar izolata interior si exterior. Parter: living,(semineu plus cos de fum functionale deosebite,bucatarie open space cu bar ambele din nuc masiv lucrate manual, un dormitor (birou), baie mai sobra(cada hidromasaj, wc, bideu. Din bucatarie si living se iese pe o terasa de 4m latime in dreptul bucatariei si 3m pe restul lungimii de 9m. La taj: 3 dormitoare plus baie (utilata ca cea de la parter insa mai vesela). Din doua dormitoare impunatoare se iese in balcon. Mansarda cu acces pe scara pliabila de 9m X 4m cu incalzire si doua ferestre Velux pentru iluminat natural. In cealalta extrema a proprietatii de afla un garaj cu latime 8, adancime 7 (doua masini, chiar dube) acces din strada pe o platforma betonata.. Canalizarea este introdusa deja pe strada, apa in curs de instalare a conductei.Momentan fantana (apa curenta functionala). Incalzire gaze centrala 35 kw. Se poate imparti in 3 loturi a cate 400 mp fiecare cu deschidere de 14m. Pe un lot e casa, pe unul garajul, iar pe cel din mijloc este gazon, cu retea de aspersoare pe 3 linii (cate 3 aspersoare pe linie) avand programator pentru udare prin electrovalve.Strada este necirculata intens, doar de catre locatari. Proprietatea se vinde integral de catre proprietar cu acte in regula. Cer si ofer seriozitate maxima. Va multumesc!