Ilfov Imobiliar - O mutare istea?a! Ghermane?ti-Snagov, casa moderna, bine construita, intr-o zona verde ?i lini?tita, aproape de padure ?i lac. Are 4 camere, 142 mp construi?i, teren de 750 mp ?i o compartimentare excelenta, intimitate, ideala pentru o familie, cu acces rapid spre Bucure?ti. Pre?: 169.500 euro (nu se adauga tva) Asa cum v-am bisnuit, COMISION 0. Accesul auto este facil atat prin DN1 cat ?i prin A3 Bucure?ti-Ploie?ti, ceea ce face rapida legatura cu Bucure?tiul. Linia de autobuz 447 catre Pia?a Presei Libere. In zona, la doar 5 min. avem: ?coala, gradini?a, primaria Snagov, MegaImage, Penny ?i Lidl. Se vinde in acest stadiu, la pre?ul de mai sus, sau la gata, situa?ie in care pre?ul va fi convenit in func?ie de finisajele alese. Casa are actele la zi, inclusiv recep?ia ?i intabularea. Situata departe de zonele aglomerate dar totu?i aproape de toate punctele de interes, Snagovul ramane una dintre cele mai apreciate zone din Ilfov Nord. Apropierea de lacul Snagov ?i de padurile din zona transforma aceasta loca?ie intr-o alegere perfecta pentru relaxare ?i sport, pentru pasiona?ii de caiac, plimbari cu bicicleta sau alte sporturi. Construc?ia este foarte bine executata, cu supraveghere in detaliu, funda?ia continua din beton ?i structura din beton armat, caramida portanta Porotherm. Tamplarie PVC tripan marca Salamander gama premium. Plan?eul din beton ofera un cadru solid pentru intreaga construc?ie. Acoperi?ul este din ?igla metalica Bilka. Incalzire prin pardoseala marca TECE. Curentul electric, inclusiv 380 este montat ?i func?ional. Instala?ia de gaz se monteaza zilele acestea. Bran?amentele la canalizare ?i apa sunt pregatite, urmeaza ca autorita?ile locale sa finalizeze ?i sa dea in func?iune sta?ia de epurare. Momentan apa este din pu? propriu de 26m adancime; sistem de fosa septica. Curtea generoasa permite amenajarea unei piscine, a unui foi?or sau chiar a unui garaj, oferind multiple posibilita?i de personalizare. Casa este construita pe un lot complet imprejmuit de 750 mp, suprafa?a totala a casei este de 142 mp iar suprafa?a utila de 118 mp. Compartimentare bine optimizata: living de 27.3 mp, bucatarie deschisa sau inchisa de 15.5 mp, dormitor matrimonial de 24 mp cu baie proprie, 2 dormitoare cu zona de dressing, baie de serviciu, hol mare, camera tehnica, camara, terasa de 20 mp cu 3 u?i de acces in casa, pod pentru depozitare. Acceptam inspec?ie tehnica imobiliara. Daca dori?i o colaborare cu agen?ia noastra ne pute?i contacta sau va a?teptam la sediul din Otopeni, str. 23August, nr. 152A. Contact: Petru Orzoi - Consultant Imobiliar [email protected] ID anun? : 1784219054