Snagov - Gruiu | Vila P+M din caramida, teren 2.000 mp, toate utilitatile, zona centrala Va propunem spre vanzare o vila individuala, construita din caramida si beton, cu regim de inaltime Parter + Mansarda, amplasata intr-o zona centrala si linistita din Snagov - Gruiu, ideala atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau investitie. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 2.000 mp, cu o deschidere stradala de 27 ml, oferind intimitate, spatiu verde si multiple posibilitati de amenajare. Casa are o amprenta la sol de 90 mp, o suprafata construita de 180 mp si o suprafata utila de aproximativ 160 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita. La parter regasim un living spatios si luminos, bucatarie, birou, baie si casa scarii. La mansarda sunt amenajate 3 dormitoare confortabile, un hol generos si o baie, oferind suficient spatiu pentru intreaga familie. Locuinta beneficiaza de finisaje de buna calitate: ferestre termopan tripan, gresie, faianta, parchet, usi interioare din lemn masiv si scara interioara eleganta. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaze naturale cu calorifere din aluminiu. Casa este izolata termic la exterior si dispune de acoperis din tabla Lindab, asigurand durabilitate si costuri reduse de intretinere. In completarea proprietatii se afla un garaj de aproximativ 20 mp, precum si o curte partial pavata. Imprejmuirea este realizata cu gard din fier forjat, prevazut cu poarta pentru acces auto. Gradina este amenajata cu pomi fructiferi, oferind un cadru placut pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Accesul se face pe strada asfaltata, iar proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaze naturale, curent electric, apa si canalizare. Pozitionarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati, fiind situata in centrul localitatii, in apropierea Primariei, cu acces rapid catre hipermarketuri, restaurante, scoala, gradinita si alte puncte de interes. De asemenea, noul acces direct catre Autostrada A3 faciliteaza deplasarea rapida catre Bucuresti si alte destinatii. Datorita amplasarii excelente, terenului generos si constructiei solide, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc confort, liniste si acces facil la toate facilitatile, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.