Proprietate ideala pentru investitie (Airbnb/pensiune) Capacitate mare perfecta pentru grupuri Locatie centrala Sinaia cerere constanta tot anul Vila deosebita, complet renovata, situata in centrul statiunii Sinaia ideala pentru investitie turistica (Airbnb). Localizare excelenta zona centrala, acces facil catre principalele atractii din Sinaia. Vreau vanzare rapida, accept colaborare cu mai multe agentii. Detalii proprietate: Suprafata utila: ~258 mp Teren: ~534 mp Regim: Demisol + Parter + Mansarda 6 camere luminoase 2 bai moderne 1 bucatarie complet utilata 1 garaj cu usa electrica 6 spatii generoase de depozitare la demisol pe toata suprafata casei. Demisolul este ideal pentru crama, spatiu tehnic sau depozitare, oferind functionalitate suplimentara fara a afecta zonele de locuit. Renovare completa (2025) Instalatii electrice si sanitare noi Izolatie termica exterioara Hidroizolatie integrala Acoperis nou Centrala termica pe gaz Incalzire in pardoseala pe zone Tamplarie noua Finisaje moderne de calitate Proprietatea nu necesita nici o investitie suplimentara in viitor. Pozitionare si potential Potential ridicat de venit din inchiriere (Airbnb). Conform datelor statistice ale zonei respectiv ale statiunii, raportat la capacitatea si facilitatile vilei, se pot genera lejer venituri minime de 1500 lei/zi. Compartimentarea actuala permite minim 3 cazari simultane cu respectarea conditiilor Airbnb! Randament realist, net minim pe Airbnb minim 10-15% din valoare, anual! (6 camere -10-12 persoane cazate simultan cu respectarea conditiilor Airbnb! Ideala pentru Airbnb premium sau retreat privat, datorita zonei linistite si exclusiviste. Nu este potrivita pentru activitati zgomotoase locatie perfecta pentru relaxare si turism de calitate. O proprietate cu caracter, potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o casa o resedinta cu identitate si valoare in timp. Teren generos 543 m2 + 40 m2 (ce pot fi adusi in proprietate fara nici un cost sau risc de nereusita-procedura juridico tehnica ce necesita maxim 6 luni de demersuri pe cont propriu cu institutiile abilitate), garduri refacute. Pret: 299.000 Vizionarile se fac pe baza de programare, nu ezitati sa apelati sau sa trimiteti mesaje, raspund direct in calitate de proprietar. Pe langa cele 8 imagini maxime permise la postare pe acest site, inainte de vizionare va pot pune la cerere in mesaj privat sau WhatsApp, restul imaginilor cu toate camerele, demisol curte, filmulet, cadastru, releveul, plan de amplasament, etc Vanzare urgenta disponibila imediat Pret usor negociabil pentru cumparator hotarat / cash Va multumesc si va astept la vizionare!