Vila 10 cam in Sinaia zona Pele? | Randament estimat 2 cifre

Va prezint o cladire cu destina?ie pensiune sau boutique hotel, situata in Sinaia, pe Bulevardul Ferdinand nr. 21B. Proprietatea este amplasata adiacent domeniului Castelului Pele?, intr-o zona limitrofa padurii, oferind acces pietonal in cateva minute catre curtea regala. In prezent, imobilul nu desfa?oara activitate comerciala ?i se vinde complet mobilat ?i utilat, fiind pregatit pentru preluare imediata de catre un investitor. Structura ?i Compartimentare (D+P+E1+M): Suprafa?a construita: 450 mp Capacitate cazare: 10 camere cu baie proprie Zona comuna: 2 livinguri spa?ioase, 2 bucatarii complet echipate ?i 2 grupuri sanitare Spa?ii suplimentare: Dispune in plus de 2 camere multifunc?ionale (pretabile pentru recep?ie, birou administrativ, hobby room) Terasa acoperita, zona amenajata pentru gratar pe gaz, spa?iu tehnic ?i spatiu pentru depozitare Specifica?ii tehnice ?i siguran?a: Incalzire: 2 centrale termice pe gaz, echipamente noi aflate in garan?ie pana in anul 2028 Sistem anti-incendiu: Instala?ie completa cu sprinklere cu apa Utilita?i ?i re?ea: Conectare completa la apa, canalizare, gaz, internet ?i cablu TV Alimentare electrica: Curent monofazic ?i trifazic (220V / 380V) pentru echipamente profesionale Loca?ie ?i distan?e pietonale: 600 m pana la Parcul Dimitrie Ghica ?i Cazinoul Sinaia 700 m pana in centrul sta?iunii 800 m pana la zona comerciala principala (Mega Image, Carrefour, Penny, KFC) 900 m pana la Gara Sinaia Proprietatea reprezinta o op?iune solida pentru dezvoltarea unui business de cazare intr-una dintre cele mai vizitate zone din Sinaia. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1790982994