BLITZ va propune spre achizitie o casa individuala moderna, pe parter, finalizata in anul 2022, situata stradal, la drumul principal din satul Izvor, comuna Simnicu de Sus, cu acces rapid si facil catre Craiova. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 516 mp, categoria curti-constructii, imprejmuit cu gard din beton, oferind un echilibru foarte bun intre suprafata construita si spatiul exterior disponibil.Locuinta are o suprafata construita la sol de 106 mp, o suprafata utila de 72,80 mp si beneficiaza de o terasa acoperita de 14,20 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru petrecerea timpului in aer liber. Constructia este realizata pe structura din beton armat, conform documentatiei tehnice si normelor aplicabile la momentul edificarii, iar imobilul a fost finalizat si receptionat in anul 2022.Compartimentarea este practica si bine adaptata unei familii, fiind dispusa exclusiv pe parter si cuprinzand un living generos de 21,50 mp, bucatarie de aproximativ 12,50 mp, un dormitor cu camera dressing de aproximativ 12,30 mp, o camera de 13 mp ce poate fi utilizata ca dormitor suplimentar, birou sau spatiu pentru hobby-uri, o baie interioara de 5,90 mp si hol. In completarea spatiilor interioare, proprietatea dispune de o camera tehnica si o baie exterioara, facilitati utile in special pentru utilizarea curtii si a zonei de gradina.Din punct de vedere al confortului termic, casa beneficiaza de centrala termica proprie, alimentata in prezent cu gaz de la butelie. Un avantaj important il reprezinta faptul ca reteaua de gaze naturale se afla la frontul proprietatii, existand astfel posibilitatea racordarii imobilului la reteaua de gaz. Evacuarea apelor uzate se realizeaza prin intermediul unui bazin etans vidanjabil autorizat.Din punct de vedere juridic, imobilul este intabulat, dispune de carte funciara si documentatie cadastrala, iar constructia beneficiaza de documentatia aferenta edificarii si receptiei lucrarilor. Proprietatea poate reprezenta atat o varianta potrivita pentru locuire permanenta, datorita accesului facil catre Craiova, cat si o oportunitate pentru cei care isi doresc o casa cu teren si spatiu exterior intr-o zona aflata in imediata apropiere a orasului.Cod oferta / ID BLITZ: P183317