Nu doresc colaborari cu agentii!!! Nota Importanta: Deoarece anunturile imobiliare pe aceasta platforma sunt cu taxa lunara, aceasta postare va expira in data de 02.04.2026 si nu va fi reinnoita automat de cate site, la finalul celor 30 de zile. Daca sunteti interesati de proprietate, va recomand sa salvati numarul de telefon. Totodata, daca ati salvat casa la favorite, va rog sa retineti ca detaliile nu vor mai fi vizibile dupa expirare. Iti ofer oportunitatea unica de a achizitiona o casa pe un singur nivel, nici prea mare dar nici prea mica, independenta energetic, intr-o zona centrala linistita de case, fara a mai fi nevoie sa-ti bati capul cu nimic Detalii proprietate: -Unic proprietar, persoana fizica, suprafata totala curti/constructii 470mp, proprietate independenta energetic, detin dosar de montaj si garantie realizate de Romsir, o firma de prestigiu din tara, a 10 panouri solare, sistem Huawei, productie 30kw pe zi, contract de prosumator din mai 2024. Sistemul produce energie mai mult decat puteti consuma, iarna consumati din ce s-a introdus in retea vara, in acest moment fiind un surplus de peste 4 megawati introdusi in retea si neconsumati. - Impamantare casa si panouri, prin sapatura la adancime, cu firma autorizata, detin dosar si certificat de impamantare autorizata. -Terenul generos de 470mp, amenajat peisagistic, ofera suficient spatiu verde pentru a te relaxa si bucura de activitatile in aer liber, arbusti tuya, lauri englezesti si plante perene, folie antiburuieni si piatra decorativa, pomi fructiferi si gazon, fantana functionala cu pompa, o mica gradina de legume, pamant pe care nu s-au folosit niciodata pesticide, compostor eco 320L si nu in ultimul rand, scule si unelte necesare intretinerii gospodariei. -O terasa extrem de generoasa de 40mp, care poata lua si o alta destinatie, cu tavan izolat, aer conditionat Gree 12.000 BTU cu actionare atat din telecomanda cat si de la distanta, cu geamuri termopan culisante, gandita pana in ultimul detaliu, televizor mare compatibil Alexa, canapea catifea, masa sticla cu 8 scaune, mobilata si utilata. -O bucatarie exterioara industriala din inox cu barbeque din beton in continuarea terasei. -Un mic atelier, constructie de lemn pe fundatie de beton, in spatele terasei. -Alei din beton atat in fata casei cat si in spatele acesteia, placate cu travertin, tratat Nano impermeabil dupa montaj, cu protectie 8 ani impotriva apei, inverzirii si murdaririi rosturilor. -Ornamentele din fier forjat de la intratrea in casa precum si ornamentul din fier forjat sub forma de cupola de pe fantana, au fost lucrate de o firma de mesteri populari din Bacau, montate la fata locului de o alta firma din zona, aceeasi care a realizat si gardurile din fier la fatada. -Imprejmuire cu garduri noi, pe toate partile, frontal cu garduri si porti model liniar si structura din beton cu decorativa de tip scoarta de copac. Spatiul locativ este dispus astfel: -O casuta de 27 mp, renovata in martie 2025, cu 1 dormitor, hol si baie, ideala pentru un adolescent sau o persoana in etate. Mobilata cu dulapuri incastrate in pereti, cu usi culisante din oglinda, pat dublu din catifea, televizor, etc. Constructie izolata cu polistiren de vata de 18cm, pod cu astereala, folie anticondens. etc. -Casa principala de 78mp, din caramida, cu pereti foarte grosi, este compusa dintr-un hol deschis cu livingul, baie, bucatarie si un dormitor, zugravita in lavabil, baghete ornamentale si decorativa Safari Perlato pe mai muti pereti. Casa a fost renovata total in 2023, nu necesita rezugravire, peretii sunt impecabili! -Proprietatea beneficiaza de o instalatie electrica complet refacuta conform standardelor moderne, executata cu materiale de calitate superioara. Include tablou electric modern cu protectii diferentiale, circuite separate pentru marii consumatori (AC, masina de spalat, cuptor, plita, etc) si protectie la supratensiune. Totodata, detin si Buletinul de verificare PRAM (dovada ca impamantarea functioneaza corect, document necesar bancii daca se achizitioneaza prin credit) - Bucatarie cu mobilier MDF lucios, utilata cu tot necesarul, frigider incorporat, inclusiv masina de spalat vase, hota verticala, pe langa electrocasnicele uzuale. -Dormitor cu dulap incastrat de tip dressing, cu 3 usi culisante din oglinda. -Canapele Chesterfield facute la comanda de Juliano Art, cea mare este extensibila, cea mica tip sezlong si pat dormitor Chesterfield, candelabre din cristal, televizor Philips ambilight smart compatibil Alexa, precum si alte obiecte de mobilier si decor, pe care le puteti vedea la vizionare. Baia este cu faianta imitatie marmura calacatta gold si este cu vana. -Izolatie cu polistiren de 10cm, decorativa exterioara tip scoarta de copac, ancadramente la geamuri, rolete, glafuri marmura, termopane, acoperis din tigla ceramica, construit in 2016, pe sarpanta este batuta astereala, folie, apoi tigla, acces in pod pe scara metalica sudata langa casa, cu usa acces, Casa detine si un beci spatios, neamenajat. -Proprietate complet functionala, cu infrastructura de utilitati finalizata: Locuinta dispune de un pachet complet de utilitati (curent, gaz, apa, canalizare), toate bransamentele fiind realizate cu proiecte autorizate si receptionate. Toate avizele si contractele sunt la zi, eliminand astfel procesul birocratic anevoios si costisitor de racordare. Cumparatorul se poate muta imediat, beneficiind de o casa gata de utilizare, fara grija dosarelor de bransare sau a asteptarilor prelungite pentru retelele edilitare, fibra optica de la Digi, cu extensie Extensor WiFi - Amplificator de semnal de 300 Mbps cu porturi Ethernet, configurare WPS si compatibilitate Alexa, extensie necesara pentru a elimina cablurile de televiziune si internet pana la televizorul din terasa. Pe motiv ca totul este facut pe comanda la dimensiuni exacte, casa se vinde mobilata si utilata, incluzand si detaliile.