Proprietar, ofer spre vanzare o locuin?a conceputa pentru confort deplin ?i eficien?a maxima, situata intr-o zona de case lini?tita. Este proprietatea ideala pentru cei care i?i doresc o mutare imediata, la cheie , fara stresul renovarilor sau al birocra?iei. Pre?ul casei este fix. Singura negociere acceptata vizeaza mobilierul care se poate incadra intr-un apartament! Piesele facute pe comanda vor ramane in locuin?a deoarece nu pot fi adaptate intr-un alt spatiu, respectiv 3 dresinguri, bucataria si mobilierul terasei. Pret 169.000 euro partial mobilat, 179000 complet mobilat, utilat, decorat. Independen?a Energetic ?i Dotari Tehnice Sistem Panouri Fotovoltaice: 10 panouri solare (sistem Huawei), produc?ie 30kw zi, contract prosumator (mai 2024). Siguran?a: Impamantare autorizata (dosar ?i certificat PRAM disponibil esen?ial pentru credite bancare), tablou electric modern cu protec?ii diferen?iale ?i circuite separate. Utilita?i complete: Gaz, apa, canalizare, curent, fibra optica (Digi) cu sistem Extensor WiFi pentru toata proprietatea . Exterior ?i Amenajare Peisagistica (Teren si constructii 470 mp) Curte cu design profesional: Travertin tratat Nano (protec?ie 8 ani), gazon, plante perene, arbu?ti (tuia, lauri englezesti), pomi fructiferi. Terasa Panoramica (40 mp): Un spa?iu spectaculos, izolat termic, cu AC Gree 12.000 BTU (control Wi-Fi), geamuri termopan culisante, mobilata ?i utilata (TV mare (compatibil Alexa), canapea catifea, mobilier ratan, etc.). Facilita?i: Bucatarie exterioara industriala din inox, barbeque din beton, atelier pe funda?ie de beton ?i fantana func?ionala cu pompa submersibila. Securitate ?i Estetica: Garduri noi, por?i fier, model liniar, ornamente din fier forjat executate artizanal de me?teri populari. Configura?ie Spa?iu Locativ (Mobilat ?i Utilat Complet) Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire, renovate integral: Casa Principala (78 mp): Casa batraneasca renovata total in 2023. Cuprinde living open-space cu hol, dormitor, bucatarie ?i baie. Finisaje de lux: Decorativa Safari Perlato, candelabre cristal, mobilier MDF lucios, electrocasnice incorporate (inclusiv ma?ina de spalat vase). Mobilier Premium: Canapele ?i pat Chesterfield (Art Luziano) facute la comanda, dressinguri incastrate cu oglinzi. Izola?ie: Polistiren 10cm, vata 18cm, acoperi? ?igla ceramica (2016), beci spa?ios. Casa Secundara (27 mp): Renovata in martie 2025, ideala pentru o persoana in etate sau adolescent (dormitor, hol, baie), complet izolata ?i mobilata modern. Variante de Schimb Tranzac?ie Suntem deschi?i atat catre vanzare clasica, cat ?i catre schimburi imobiliare (pentru simplificarea spa?iului sau relocare in zona de relaxare), dupa cum urmeaza: Apartament in Deva: Etaj 1, compartimentare moderna open space. Garsoniera in Deva: Exclus etajele superioare. Casa de vacan?a: In zone naturale (Bo?, Gro?, jud. Hunedoara sau imprejurimi montane) . Detalii Vizionare Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata (majoritatea mobilierului fiind realizat pe comanda), discutabil daca nu se doreste mobilierul. Pentru a respecta timpul tuturor, rugam sa ne contacta?i telefonic doar daca posibilita?ile dumneavoastra financiare se incadreaza in pre?ul afi?at. Suntem deschi?i la negocieri rezonabile exclusiv la fa?a locului, dupa vizionare. ID anun? : 1775647425