O locuin?a moderna, nici prea mare dar nici mica, gata de mutare, mobilata, utilata si decorata premium, la cheie! Vand proprietate unica, situata intr-o zona centrala ?i lini?tita de case in Simeria. Proprietatea este complet independenta energetic (prosumator) ?i este formata din doua corpuri de casa separate in aceea?i curte. Configura?ia este ideala pentru o familie extinsa, spa?iu de birou, un adolescent, o persoana varstnica sau o oportunitate excelenta de inchiriere in regim hotelier pentru al doilea corp de casa. Complet mobilat, utilat ?i decorat premium (exact ca in imagini)! -FACTURI ZERO: 10 panouri solare (sistem Huawei, produc?ie 30 kW zi, 900kW luna). Contract prosumator din mai 2024. In prezent exista un surplus masiv de peste 4 megawa?i in re?ea iarna consuma?i gratuit ce produce?i vara! -TERASA PANORAMICA (40 mp): Un spa?iu spectaculos de relaxare inchis cu geamuri termopan culisante, dotat cu aer condi?ionat smart, TV compatibil Alexa, amplificator WiFi dedicat pentru terasa ?i zona de dining, complet mobilata (primele imagini) -CURTE AMENAJATA PEISAGISTIC (450 mp): Gazon, arbori Thuja, lauri engleze?ti, plante perene, fantana func?ionala cu sapatura la mare adancime (11.5m), o gradina de legume bio (fara pesticide) ?i bucatarie exterioara industriala din inox cu barbeque din beton. -SIGURAN?A: Toate utilita?ile racordate, curent, apa- canal, gaz (incalzire cu centrala termica pe gaz), digi, instala?ii sanitare, electrice si termice noi, impamantare certificata PRAM (dosar complet, perfect pentru credit bancar). COMPARTIMENTARE ?I DOTARI: 1. Casa Principala (78 mp) Renovata total in 2023: Pere?i din caramida 60cm, finisaje impecabile (Safari Perlato). Hol deschis cu livingul, 1 dormitor generos (dressing cu u?i culisante din oglinda). Bucatarie cu mobilier MDF lucios, complet utilata. Baie eleganta cu cada (finisaj marmura Calacatta Gold). Mobilier Chesterfield realizat la comanda (Juliano Art), candelabre de cristal, TV Philips Ambilight Smart, mobilier lemn masiv, etc. Acoperis cu tigla construit de la zero in 2016, sarpanta cu astereala, folie anticondens, pod inchis de tip mansarda, necompartimentat. Izolatii termice exterioare , tencuiala decorativa, etc 2. Casa Secundara (27 mp) Renovata in 2025 (Ideala pentru regim hotelier):Construc?ie separata in curte, cu intrare independenta perfecta pentru a genera venituri pasive din inchiriere, ori pentru un adolescent sau persoana in etate. Compusa din: hol, 1 dormitor mobilat complet ?i baie proprie. Izola?ie termica de inalta densitate (polistiren 10cm + vata 18cm). Alte detalii: Beci spa?ios neamenajat, alei pavate cu travertin, garduri noi model liniar din fier, poarta pietonala, poarta acces auto. Proprietatea se preda complet mobilata, decorata ?i accesorizata la standarde inalte. Din cauza limitei de incarcare a platformei, galeria foto include doar o selec?ie a spa?iilor. Va asiguram insa ca inventarul complet respecta aceea?i linie estetica premium. Suntem deschi?i la dialog ?i flexibili in cazul in care dori?i preluarea par?iala a mobilierului, detaliile logistice putand fi stabilite punctual la fata locului! ID anun? : 1775647425