Vand proprietate, situata intr-o zona centrala si linistita de case in Simeria, mobilata si utilata in detaliu. Totul este pregatit pentru mutare imediata, la cheie! Proprietatea este independenta energetic si sunt prosumator din 2024. Este formata din doua corpuri de casa, separate, pe un teren de 450mp. Configuratia este ideala pentru o familie extinsa, spatiu de birou, un adolescent, o persoana varstnica sau o oportunitate excelenta de inchiriere in regim hotelier pentru al doilea corp de casa. -10 panouri solare (sistem Huawei, productie 30 kW/ zi, 900kW/luna). Detin contract de prosumator cu PPC Energie si vand surplusul de curent acestora, livrandu-l in reteaua nationala, din mai 2024. Contractul se transfera noului proprietar! -TERASA PANORAMICA (40 mp): Un spatiu spectaculos de relaxare inchis cu geamuri termopan culisante, dotat cu aer conditionat, utilizare confortabila in orice sezon, mobilat si decorat. -CURTE AMENAJATA PEISAGISTIC -FANTANA FUNCTIONALA cu sapatura la mare adancime (11.5M) -GRADINA DE LEGUME IN STRATURI INALTATE, bio (fara pesticide) -BUCATARIE EXTERIOARA INDUSTRIALA DIN INOX -BARBEQUE DIN BETON -Toate utilitatile racordate, curent, apa- canal, gaz (incalzire cu centrala termica pe gaz), digi, instalatii sanitare, electrice si termice noi, impamantare certificata PRAM (dosar complet, obligatoriu celor care cumpara prin credit bancar). COMPARTIMENTARE SI DOTARI: 1. Casa Principala (78 mp) Renovata total in 2023: Pereti din caramida 60cm, finisaje impecabile (Safari Perlato). Hol deschis cu livingul, 1 dormitor,bucatarie si baie Acoperis cu tigla construit de la zero in 2016, sarpanta cu astereala, folie anticondens, Izolatii termice exterioare , tencuiala decorativa, termopane, etc. 2. Casa Secundara (27 mp) Renovata in 2025 (Ideala pentru regim hotelier): Constructie separata in curte, cu intrare independenta perfecta pentru a genera venituri pasive din inchiriere, ori pentru un adolescent sau persoana in etate. Compusa din: hol, 1 dormitor si baie proprie. Izolatie termica de inalta densitate (polistiren 10cm + vata 18cm), acoperis nou, sarpanta cu astereala. Alte detalii: Beci spatios neamenajat, alei pavate cu travertin, garduri noi model liniar din fier, poarta pietonala, poarta acces auto. Fiecare piesa de mobilier a fost proiectata pentru a optimiza la maximum spatiul util si pentru a oferi solutii inteligente de depozitare. Deoarece mobilierul din ambele case este perfect adaptat structurii actuale a peretilor si niselor, acesta se vinde integral impreuna cu proprietatea, incepand de la mobilier, electronice si electrocasnice pana la detalii decorative, galerii, draperii, corpuri de iluminat, etc., oferind viitorului proprietar un confort absolut din prima zi, fara costuri suplimentare de amenajare. Acest aspect garanteaza pastrarea designului unitar si elibereaza noul proprietar de stresul mobilarii/ utilarii unui spatiu nou. Din cauza limitei de incarcare a platformei de doar 8 poze, galeria foto include doar o selectie a spatiilor. Va asiguram insa ca inventarul complet respecta aceeasi linie estetica.