Casa Vila moderna autonoma, Anexa spa?ioasa de 120mp ?i Teren de 1200mp in

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona lini?tita ?i exclusivista din Sighetu Marma?iei, pe strada Doboie?. Gandit ca un refugiu perfect ce imbina confortul modern cu independen?a energetica completa, acest domeniu se vinde complet mobilat ?i utilat (gata de mutat!). Case & Compartimentare 1. Casa Principala (130 mp) Design Modern & Luminos Construita cu materiale de inalta calitate ?i finisata premium in tonuri neutre ?i calde, casa principala oferid un spa?iu primitor ?i aerisit: Parter: Living ?i dining open-space generos, cu ferestre mari pentru lumina naturala maxima. Bucatarie moderna complet utilata, minimalista, cu electrocasnice incorporate. Etaj Mansarda: Dormitoare spa?ioase, decorate elegant, cu parchet deschis ?i mobilier premium. Baie moderna, complet utilata ?i finisata cu bun gust. Balcon cu balustrada metalica ?i vedere panoramica spre curte ?i natura. 2. Anexa Multifunc?ionala (120 mp) Spa?iu cu Poten?ial Uria? O cladire secundara solida, ideala pentru o a doua locuin?a, guesthouse, birou sau zona de recreere: Partea finisata (la cheie): Un dormitor living superb cu tavan rustic din grinzi de lemn la vedere, aer condi?ionat ?i o baie moderna complet utilata (inclusiv ma?ina de spalat). Partea nefinisata (la ro?u gri): Spa?iu generos pe doua niveluri (parter + mansarda podita ?i cu ferestre montate), accesibil prin scara interioara din lemn, gata de a fi personalizat dupa preferin?ele dumneavoastra. Curte, Foi?or ?i Amenajari Exterioare Teren generos de 1200 mp, complet imprejmuit cu gard modern dotat cu stalpi lumina?i decorativ pe timp de noapte. Foi?or Terasa de vara din lemn masiv (Premium): O zona de zi exterioara de vis, utilata cu bucatarie completa, gratar cuptor din caramida, masa mare de dining ?i canapea confortabila de relaxare. Curte amenajata cu gazon, alei betonate ?i o zona masiva de pietri? decorativ ce ofera spa?iu de parcare pentru multiple autoturisme. Autonomie ?i Eficien?a Energetica (Costuri de Regie aproape de Zero!) Proprietatea este complet pregatita pentru viitor, oferind independen?a totala fa?a de re?elele publice clasice: Sistem de panouri fotovoltaice (solare): Reduce la minimum costurile cu electricitatea. Sistem hibrid de incalzire (Redundant): Echipat cu Pompa de caldura de ultima genera?ie (automatizata ?i ecologica) ?i Centrala pe lemne ca alternativa sigura de rezerva. Foraj propriu de apa de mare adancime, cu sistem complet de pompare ?i filtrare. Fosa septica ecologica de mare capacitate. Localizare Adresa: Sighetu Marma?iei, Str. Doboie?. O zona reziden?iala lini?tita, ferita de agita?ia ora?ului, dar extrem de accesibila, oferind multa intimitate ?i aer curat. Contact & Vizionari Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe pia?a locala, fiind ideala pentru o familie numeroasa, doua genera?ii care doresc sa locuiasca pe acela?i domeniu, sau chiar ca investi?ie pentru regim hotelier. ID anun? : 1784131477